66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
1456 AN Wijdewormer € 550.000,- k.k.
Delen via Weten wat je kunt lenen? Bouwjaar 1977 Wonen 119 m2 Aantal kamers 5 kamers Perceel 213 m2 Doe de Koperscheck! Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck! Bouwjaar 1977 Wonen 119 m2 Aantal kamers 5 kamers Perceel 213 m2 Omschrijving Voor wie een instapklare, verrassende woning zoekt en stiekem al droomt van een bad onder de sterrenhemel.. Tjadenweg 15 heeft het allemaal! Ben jij op zoek naar een ruime, uitgebouwde gezinswoning met vier slaapkamers, energielabel A en verrassend veel extra’s? Aan de Tjadenweg 15 in Wijdewormer vind je 119 m² woongenot, een moderne keuken, vernieuwde badkamer, airco, vloerverwarming en 7 zonnepanelen uit 2026. Ook buiten zit je hier goed, met een zonnige achtertuin op het westen. Er is de laatste jaren veel liefde in het huis gestopt en dat merk je aan alles! Wonen in de Wijdewormer betekent rustig wonen met Purmerend verrassend dichtbij. Je woont hier in een kleinschalige en betrokken buurtschap, waar sportverenigingen, basisschool en kinderopvang op korte afstand liggen. Ook voor een hapje buiten de deur hoef je niet ver, met onder andere restaurant Mario en pizzeria La Storia in de buurt. Voor de dagelijkse voorzieningen fiets je binnen tien minuten naar het centrum van Purmerend. Daar vind je supermarkten, winkels, scholen, horeca en de gezellige Koemarkt. Ook de bereikbaarheid is prettig: met de auto rijd je snel naar de A7 richting Amsterdam en via Purmerend reis je eenvoudig met het openbaar vervoer richting metrostation Noord en Amsterdam Centraal. Deze uitgebouwde tussenwoning is gebouwd in 1977 en beschikt over energielabel A. De woning is voorzien van 7 zonnepanelen uit 2026, nieuw glas op de eerste verdieping en in 2025 vervangen glas van de serre/uitbouw. Daarnaast zijn er een kunststof kozijn bij de keuken en vernieuwde deurkozijnen aanwezig. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een serre, waardoor de leefruimte behoorlijk is vergroot. De woonkamer is voorzien van airconditioning en vloerverwarming, terwijl de vernieuwde keuken modern is uitgevoerd met onder andere een koelkast, vriezer, grill- en kookplaat, stoomoven, combinatie oven, ingebouwde afzuigkap en vaatwasser. Ook het toilet is modern afgewerkt met een fontein. De badkamer is vernieuwd en ingericht met een inloopdouche en toilet. De tuin ligt op het westen en heeft een schuur met overkapping, waar ook de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst. In de lente en zomer geniet je hier op mooie dagen van circa 09:00 tot 19:00 uur van de zon. De woning maakt een verzorgde en complete indruk. Indeling: Je komt binnen via de vernieuwde voordeur in de hal met toegang tot het moderne toilet met fontein, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer voelt ruim aan door de uitbouw met serre aan de achterzijde en heeft dankzij de vloerverwarming en airco een comfortabel woonklimaat. Aan de voorzijde bevindt zich de vernieuwde keuken, die modern is uitgevoerd en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Door de praktische indeling heb je hier een fijne plek om te koken, te tafelen en samen te zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Deze kamers zijn geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De verdieping is voorzien van nieuwe radiatoren en nieuw glas. Aan de achterzijde zijn elektrische rolluiken geplaatst en één van de slaapkamers beschikt over airco. De vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer. Deze ruimte is geschikt als extra slaapkamer, werkplek of hobbykamer en is voorzien van een rolluik. Ook bevindt zich hier de cv installatie, een Remeha uit 2017. Daarnaast is er een vrijstaand bad aanwezig onder een dakraam, zodat je kunt genieten van de sterrenhemel, wat deze verdieping een extra bijzonder karakter geeft! De achtertuin ligt op het westen en is daarmee een heerlijke plek voor wie graag buiten zit. In de lente en zomer heb je hier op mooie dagen van de ochtend tot in de avond zon. De schuur met overkapping zorgt daarnaast voor plek voor fietsen, tuinspullen en een beschutte zitplek. Bijzonderheden: • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • 119 m² woongenot • Vier slaapkamers • Energielabel A • 7 zonnepanelen geplaatst in 2026 • Uitgebouwde woonkamer • Vernieuwde keuken en badkamer • Separaat ligbad op de tweede verdieping • Voorzien van airco, vloerverwarming en rolluiken aan de achterzijde
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 514.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Tjadenweg 15
De WOZ-waarde van Tjadenweg 15 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tjadenweg en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Tjadenweg 15.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Tjadenweg 15 in Wijdewormer ligt tussen de 547.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 9.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tjadenweg. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tjadenweg 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
