Huispedia
57 m2 wonen
226 m2 perceel
2 kamers
C

Leeghwaterstraat 6

57 m²
226 m²
2 kamers
C
1456 AC Wijdewormer
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 6.579/m²
Vraagprijs per m²
€ 389K – 429K
Huispedia Woningwaarde
78 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Nieuw en zelden in de verkoop: een schitterende bungalow 2-onder-1 kap met zonnepanelen en een parkeerplaats op eigen terrein in Neck. Deze bungalow biedt je 57 m² woonoppervlak, een ruime slaapkamer en een zonnige tuin. Het is een ideale woning voor starters, alleenstaanden of als je juist gelijkvloers wilt wonen!
Deze bungalow uit 1965 is in 2021 grotendeels gemoderniseerd en beschikt over onder andere vernieuwd schilderwerk, nieuwe boeidelen en een nieuw bitumen dak met isolatie en zes zonnepanelen. De lichte woonkamer is voorzien van een gaskachel en een airco die zowel kan koelen als verwarmen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is in 2021 vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De woning beschikt over een ruime tuin met een vrijstaande houten schuur en parkeergelegenheid op eigen terrein. De algehele staat van de woning is verzorgd en instapklaar!
Je woont hier in een kleinschalig buurtschap in de Wijdewormer, met een actief en betrokken verenigingsleven. Voor sport en ontspanning is er volop keuze, van voetbal en padel tot tennis, jeu de boules en korfbal. Ook op culinair gebied zit je goed met het bekende restaurant Mario en pizzeria La Storia.
Voor jonge gezinnen is dit een praktische plek. De basisschool en kinderopvang liggen op korte loopafstand van de woning. Dat maakt het dagelijks leven overzichtelijk en comfortabel.
Ook de overige voorzieningen zijn dichtbij. Binnen tien minuten fietsen bereik je het centrum van Purmerend. Hier vind je een ruim aanbod aan supermarkten zoals Albert Heijn, Jumbo, Aldi, Lidl en Dekamarkt. Daarnaast biedt de Koemarkt volop terrassen, cafés en restaurants. Voor winkelen kun je terecht in het Willem Eggert winkelcentrum en de omliggende straten. Ook voortgezet onderwijs, zoals het Jan van Egmond Lyceum, ligt nabij het centrum.
Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A7 richting Amsterdam. Met de fiets heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Reis je met het openbaar vervoer, dan bereik je via het centrum van Purmerend eenvoudig de busverbindingen richting metrostation Noord en Amsterdam Centraal. Binnen circa twintig minuten stap je op de metro.
Indeling:
Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot het separate toilet en de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aansluitend vind je de keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waardoor je hier prettig kunt koken.
De slaapkamer is ruim en beschikt over een vaste inbouwkast, wat zorgt voor extra opbergruimte. De moderne badkamer, vernieuwd in 2021, is voorzien van een inloopdouche met schuifdeur en een wastafel. Daarnaast is er een bijkeuken aanwezig met ruimte voor de wasmachine en extra bergruimte.
Via de woning bereik je de tuin, waar je kunt genieten van privacy en rust. De tuin is ruim opgezet en voorzien van een vrijstaande houten schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen en gereedschap.
Bijzonderheden
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Bungalow 2- onder-1 kap, volledig gelijkvloers wonen
• In 2021 grotendeels gemoderniseerd
• Badkamer vernieuwd in 2021
• 6 zonnepanelen aanwezig
• Airconditioning die kan koelen en verwarmen
• Parkeren op eigen terrein
• Ruime tuin met vrijstaande houten schuur
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 389.000 - 429.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
57 m2
Perceeloppervlakte
226 m2
Inhoud
188 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
78 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.

€ 389.000 – 429.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.158/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ringdijk 18-AR Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Wildschutweg 15 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 397.500
    Winnend bod
  • Wildschutweg 5 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12410
€
Hypotheeksom € 408000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 408,-
Rioolheffing · bewoners € 295,-
Afvalheffing · bewoners € 381,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 133,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 89,-
Totaal per jaar € 1.441,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 376.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Leeghwaterstraat 6

De WOZ-waarde van Leeghwaterstraat 6 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 118.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeghwaterstraat en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Leeghwaterstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijdewormer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.1 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 1.81 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Purmerend Weidevenne 2.31 km · Treinstation
  • Purmerend 4.19 km · Treinstation
  • Purmerend Overwhere 5.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 480 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 480 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Leeghwaterstraat 6 in Wijdewormer ligt tussen de 389.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leeghwaterstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leeghwaterstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.