Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 397.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ypeloweg 20 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ypeloweg en 78.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ypeloweg 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 980 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ypeloweg 20 in Wierden ligt tussen de 1.741.000 en 2.023.000 euro. Deze waarde is 209.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ypeloweg. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ypeloweg 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.741.000 en € 2.023.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 995.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 1.613 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.894 per m². Deze woning is dus 59% goedkoper per m².
Niet vaak. 40% van de 5 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
13 maanden, sinds 4 oktober 2025.
De woning is 617 m² groot. Het perceel is 3850 m². Er zijn 15 kamers, waarvan 10 slaapkamers. Er zijn 4 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Erfpacht · €13.570/jr. De jaarlijkse erfpachtcanon is €13.570. Banken verrekenen dit in je maximale hypotheek. Dit verlaagt je aankoopbudget met ca. €271.400. Bespreek de exacte impact met je hypotheekadviseur.
Bushalte op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Supermarkt op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Basisschool op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Oprit snelweg op 750 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Wierden op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Vriezenveen op 6,8 km, 11 minuten rijden. Treinstation Rijssen op 8 km, 12 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 365 mensen. In 19% van de huishoudens woont één persoon. 45% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
