Nijverdalsestraat 108
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Wierden, dat kan zeker in deze buurt. Nijverdalsestraat 108 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Landelijk gebied Wierden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wierden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-12-2025 · Goos MakelaardijVerkocht geboden€ 737.500
-
21-10-2024 · Goos MakelaardijTe koop
-
12-11-2022 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Meijerinksb. 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.100.000Winnend bod
-
Kruissteenw. 137 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 565.000Winnend bod
-
Abraham Kuy. 8 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 334.000.
De WOZ-waarde van Nijverdalsestraat 108 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 7.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijverdalsestraat en 56.7% lager dan de realistische woningwaarde van Nijverdalsestraat 108.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 2.21 km · 8 min. fietsen
- Snelweg afrit 2.74 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 1.43 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 2.13 km · 8 min. fietsen
- Wierden 3.62 km · Treinstation
- Vriezenveen 6.54 km · Treinstation
- Rijssen 6.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,4 km.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,4 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Nijverdalsestraat 108 in Wierden ligt tussen de 732.000 en 813.000 euro. Deze waarde is 52.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nijverdalsestraat. Met een vraagprijs van € 737.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nijverdalsestraat 108? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.