J. Evertsenstraat 11 7642 CE Wierden
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.750) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.000/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zeker weten dat je hier jarenlang zult genieten van comfortabel woongenot met talloze extra’s. Zoals een kantoorruimte, een douglas overkapping met berging en een airco op de bovenverdieping.
Wil je meer weten? Hier komt het: een uitgebouwde begane grond met woonkeuken, een kantoor met vloerverwarming, een pvc-vloer en een schuifpui. Neem snel een kijkje naar de rest. Parkeer je auto op de eigen oprit aan de voorkant.
Indeling;
Begane grond: hal/entree met nieuwe meterkast, kelder en toegang tot het moderne toilet. Doorlopend ga jij je ogen uitkijken. Je komt binnen in een fijne living met volop plek voor een eettafel, een gashaard en pvc-vloer. Via de hal kom je in de woonkeuken die voorzien is van een schuifpui en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, (nieuwe)oven, (nieuwe)koelkast en vaatwasser. Achter de keuken is de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Achter de bijkeuken is er nog een volledig geïsoleerde kantoorruimte met vloerverwarming.
Eerste verdieping; overloop met vaste kast en airco. Drie slaapkamers waarvan twee met vaste kast. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.
Tweede verdieping; vlizotrap, bergzolder met cv-ruimte
Kenmerken;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen.
- Radiatoren grotendeels vervangen door nieuwe.
- Airco 2021.
- Tuin met terrasoverkapping 2021/2022 gedaan.
- Nagenoeg alle wanden voorzien van nieuw stucwerk.
- Nieuwe meterkast.
- Terrasoverkapping met berging.
- eigen achterom.
- eigen oprit.
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.750
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 264 m2
- Inhoud 411 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 144m2 (op het westen)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of J. Evertsenstraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van J. Evertsenstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wierden
De WOZ-waarde van J. Evertsenstraat 11 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J. Evertsenstraat en 4.6% lager dan de realistische woningwaarde van J. Evertsenstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wierden (kern): hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.29 km · 4 min. lopen
-
Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Wierden 1.07 km · Treinstation
-
Vriezenveen 5.51 km · Treinstation
-
Almelo 7.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 448.835
- Waardetrend afgelopen jaar +6.79%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van J. Evertsenstraat 11 in Wierden ligt tussen de 349.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de J. Evertsenstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op J. Evertsenstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd