Huispedia
Volg deze woning
132 m2 wonen
360 m2 perceel
5 kamers
D

Oude Zwolsestraat 8 7642 AR Wierden

132 m²
wonen
360 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
280 m²
Tuin
€ 405.000 – 457.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.023/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime twee-onder-één-kapwoning op centrale locatie
Aan de rand van het centrum, op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen, staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit. De woning heeft een vrijstaande, volledig onderkelderde garage met een elektrische deur. Ook is er een ruime achtertuin, ideaal voor tuinliefhebbers, gezinnen of iedereen die graag extra buitenruimte heeft. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een eigen oprit en een achterom. Op de begane grond is bovendien een kamer aanwezig die goed te gebruiken is als slaapkamer.

Deze woning is een mooie kans voor wie op zoek is naar een degelijk huis dat je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren en afwerken. Met de huidige subsidiemogelijkheden voor isolatie, warmtepompen en andere energiebesparende maatregelen zijn er bovendien goede mogelijkheden om de woning energiezuiniger en klaar voor de toekomst te maken.

Indeling woning
Begane grond: entree/hal met toilet en fontein, meterkast (met krachtstroom) en toegang tot de woonkeuken en woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en via en suite deuren is er toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap en oven)en heeft een schuifpui naar het terras. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken die is uitgerust met vaste kasten en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Achter de bijkeuken is er nog een extra slaapkamer maar deze is ook te gebruiken als kantoor of hobbyruimte.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en rolluiken. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douchehoek en 2e toilet.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping waar ook de cv-installatie is gesitueerd. Deze is voorzien van een kunststof dakkapel waardoor er een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd.

Kenmerken;
- Mooie, centrale ligging nabij het centrum gelegen
- Kelderkast via keuken te bereiken
- Vrijstaande en onderkelderde garage met elektrische deur
- Ruime achtertuin met eigen achteringang en oprit (via de straat 'De Marke'), tuinhuis en terrasoverkapping
- 3 ruime slaapkamers op de verdieping, 1 op de begane grond en de mogelijkheid voor extra slaapkamer op de zolder
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen
- Ideale woning om geheel naar eigen smaak te moderniseren
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 405.000 - 457.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Perceeloppervlakte
360 m2
Inhoud
504 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
280 m2
Balkon / terras
10 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Matig
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Oude Zwolsestraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
29-04-2026 · Weghorst Makelaardij B.V.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 399.000
11-04-2026 · Weghorst Makelaardij B.V.
Uit de verkoop
€ 000.000
20-03-2026 · Weghorst Makelaardij B.V.
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 405.000 – 457.000
Woningwaarde
€ 399.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+6.17%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 430.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kerkhofstraat 10
Verkocht okt 2024
Kerkhofstra. 10
Vraagprijs € 398.000
Winnend bod
Jalinkstraat 38
Verkocht aug 2026
Jalinkstraat 38
Vraagprijs € 519.000
Winnend bod
Hexelseweg 16
Verkocht apr 2023
Hexelseweg 16
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12850
€
Hypotheeksom € 430000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 382,-
Rioolheffing · bewoners € 358,-
Afvalheffing · bewoners € 253,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 164,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.492,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 424.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oude Zwolsestraat 8

De WOZ-waarde van Oude Zwolsestraat 8 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Zwolsestraat en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Zwolsestraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Wierden (kern): hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
88 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.99 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Wierden 0.35 km · Treinstation
  • Vriezenveen 4.78 km · Treinstation
  • Almelo 7.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 457.509
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.28%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oude Zwolsestraat 8 in Wierden ligt tussen de 405.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 5.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oude Zwolsestraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oude Zwolsestraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.