Marktstraat 15-A 7642 AK Wierden

63 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 285.000 – 331.000
1914
Bouwjaar
€ 285.000 – 331.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Marktstraat in Wierden ligt dit prachtige appartement. Marktstraat 15-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 63 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.7% kleiner dan het gemiddelde.

Marktstraat 15-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Wierden (kern). Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wierden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 63 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Marktstraat 15-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 285.000 – 331.000
Woningwaarde
+15.16%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10410
Hypotheeksom € 308000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wierden

OZB € 187,- / jaar
Afvalheffing € 173,- / jaar
Rioolheffing € 293,- / jaar
Totaal per jaar € 653,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Marktstraat 15-A

De WOZ-waarde van Marktstraat 15-A is 181.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktstraat en 41.3% lager dan de realistische woningwaarde van Marktstraat 15-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Marktstraat 15-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 433.181
  • Woningwaarde jaartrend +8.28%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wierden 0.42km - Treinstation
Vriezenveen 5.02km - Treinstation
Almelo 7.07km - Treinstation
Scholen
Roomskatholieke Maria School 0.16km - School
Openbare Basisschool De Touwladder 0.26km - School
Sch v Chr Nat BSO Immanu 0.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Marktstraat 15-A in Wierden ligt tussen de 285.000 en 331.000 euro. Deze waarde is 18% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marktstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Marktstraat 15-A? Bekijk het complete waarderapport.