Vriezenveenseweg 60-C 7641 PE Wierden
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze vrijstaande woning is gelegen in een groene en landelijke omgeving, direct tegenover recreatieplas Het Lageveld. Een heerlijke plek waar je volop kunt genieten van wandelen, zwemmen, sporten en het buitenleven. Je woont hier buitenaf, maar met alle voorzieningen dichtbij. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Wierden of op het treinstation.
De woning staat op een ruim perceel van meer dan 3.500 m² en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te renoveren. Daarnaast is er ruimte voor uitbreiding van de woning en de realisatie van bijgebouwen.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet en meterkast. Bijkeuken met voorraadkast/kelder. Daarnaast bevindt zich een slaapkamer of werkkamer die eenvoudig kan worden samengevoegd met de gesloten keuken, waardoor een ruime woonkeuken kan worden gerealiseerd. De woonkamer biedt veel licht en een prettige leefruimte.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De badkamer beschikt over een wastafel, inloopdouche en een tweede toilet.
Kenmerken:
- Voorzien van 18 zonnepanelen
- Aansluitingen voor gas, water en elektriciteit aanwezig
- Uitstekende ligging nabij het centrum van Wierden en Recreatieplas Het Lageveld
- Op loopafstand van een vogelreservaat
- Perceel van ruim 3.500 m²
- Mogelijkheden voor uitbreiding en bijgebouwen (conform bestemmingsplan)
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 633.000 - 736.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 3500 m2
- Inhoud 401 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vriezenveenseweg 60-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vriezenveenseweg 60-C zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 3 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wierden
De WOZ-waarde van Vriezenveenseweg 60-C is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vriezenveenseweg en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vriezenveenseweg 60-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Landelijk gebied Wierden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.29 km · 8 min. fietsen
-
Snelweg afrit 2.26 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 2.37 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.99 km · 7 min. fietsen
-
Vriezenveen 2.29 km · Treinstation
-
Wierden 2.34 km · Treinstation
-
Daarlerveen 6.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 473.829
- Waardetrend afgelopen jaar +2.42%
- Gezinnen met kinderen 42%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vriezenveenseweg 60-C in Wierden ligt tussen de 633.000 en 736.000 euro. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vriezenveenseweg. Met een vraagprijs van € 645.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vriezenveenseweg 60-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.