Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Hooiland in Wierden ligt deze bijzondere woning. Hooiland 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hooiland.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hooiland 49 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Wierden (kern). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wierden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+17% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wierden
De WOZ-waarde van Hooiland 49 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hooiland en 2.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Hooiland 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hooiland 49 in Wierden ligt tussen de 280.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 20.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hooiland. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hooiland 49? Bekijk het complete waarderapport.
