Huispedia
189 m2 wonen
378 m2 perceel
6 kamers
B

Groen van Prinstererlaan 25

189 m²
378 m²
6 kamers
B
8091 XR Wezep
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 629.500
€ 3.331/m²
Vraagprijs per m²
€ 673K – 754K
Huispedia Woningwaarde
135 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Stijlvol, ruim en tot in detail verzorgd!
Deze royale HELFT VAN DUBBEL met ca. 189 m2 woonoppervlakte combineert comfort, luxe en verrassend veel ruimte – zowel binnen als buiten. Met een hoogwaardige afwerking, een riante leefkeuken vol licht en een multifunctionele buitenruimte (ca. 18 x 4 meter) met gezellige overkapping, schuur en carport, biedt deze woning een compleet en luxe woonplaatje. De sfeervolle woonkamer met cinewall en openslaande deuren naar de tuin sluit naadloos aan op de royale moderne woonkeuken, voorzien van luxe apparatuur en een prachtige lichtinval. Praktisch gemak vind je in de garderobe onder de trap en de parkeerruimte voor meerdere auto’s, waarvan twee onder de carport. En ook geniet je hier elke dag van de moderne badkamer uit 2019. Met vijf (mogelijke) slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom (eenvoudig op te splitsen) en een kamer met walk-in closet, is dit een huis dat met je meegroeit.
De woning staat op een mooi perceel van 378 m2 en is gelegen op een vrije en rustige hoek in de kindvriendelijke wijk ‘Wezep Noord’. Met speelvelden, scholen, winkels en de A28 op korte afstand woon je hier comfortabel én centraal. De verzorgde achtertuin biedt meerdere fijne zitplekken, zowel in de zon als onder de sfeervolle veranda én je hebt hier een vrij gevoel in de achtertuin.
Het bouwjaar is 2001 en de woning is volledig geïsoleerd. De CV-combiketel uit 2019 verzorgt de verwarming en het warme water in de woning. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming en airconditioning (2024).
Indeling in het kort:
Begane grond: hal met traopgang - garderobekast onder de trap - toilet met fonteintje - royale woonkamer met cinewall en gashaard - luxe woonkeuken met schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van veel werk- en kastruimte en daarnaast de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, quooker, inductiekookplaat en afzuigkap, stoomoven, grote koelkast en vrieskast. De apparatuur in deze mooie tijdloze keuken is van Neff en Miele.
1e verdieping: masterbedroom (voorheen twee slaapkamers) – slaapkamer – badkamer met dubbele wastafel, verwarmde spiegel met verlichting, toilet en inloopdouche – royale slaapkamer met dakraam en vaste kasten (waarvan in één de opstelling van de CV-combiketel) en walk in closet.
2e verdieping: ruime voorzolder met bergruimte en werkblad met opstelling wasmachine en droger - vierde slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 673.000 - 754.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
189 m2
Perceeloppervlakte
378 m2
Inhoud
763 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
135 m2
Balkon / terras
66 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
  2. 20-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 673.000 – 754.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.772/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Boterakkers 15 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • De Savornin. 24 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 555.000
    Winnend bod
  • Abraham Kuy. 18 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 449.018
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18510
€
Hypotheeksom € 713000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 599,-
Rioolheffing · bewoners € 197,-
Afvalheffing · bewoners € 281,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 125,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.531,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 609.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Groen van Prinstererlaan 25

De WOZ-waarde van Groen van Prinstererlaan 25 is 609.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groen van Prinstererlaan en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Groen van Prinstererlaan 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wezep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wezep ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.5 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Wezep 1.64 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 9.3 km · Treinstation
  • Zwolle 11.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Groen van Prinstererlaan 25 in Wezep ligt tussen de 673.000 en 754.000 euro. Deze waarde is 53.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groen van Prinstererlaan. Met een vraagprijs van € 629.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groen van Prinstererlaan 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.