Speltakker 9 8091 NN Wezep
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De locatie van dit huis is ideaal: het ligt aan een rustige weg in Wezep, een gezellig dorp op de Noord Veluwe. De woonwijk is speels opgezet en gemoedelijk, met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en openbare parkeergelegenheid. De omgeving biedt alle gemakken die je nodig hebt, van winkels en scholen tot openbaar vervoer.
Deze twee-onder-één-kapwoning is gebouwd in 1990 en heeft een perceeloppervlakte van 242 m². Met 4 slaapkamers, een woonoppervlakte van 114 m² en een inhoud van 405 m³, biedt het huis voldoende ruimte voor een groeiend gezin. De woning is goed geïsoleerd, met een energieklasse B, door onder andere de 12 zonnepanelen.
Begane grond
Bij binnenkomst op de begane grond wordt je begroet door een ruime en lichte woonkamer. Het huis heeft een open indeling, wat zorgt voor een prettige woonruimte. Of je nu kookt in de keuken of ontspant in de woonkamer, je zult altijd het gevoel hebben van openheid en verbinding met de rest van de woning.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer met een ligbad, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Zolder
De tweede verdieping, oftewel de zolder, is voorzien van nog een slaapkamer. Deze ruimtelijke indeling zorgt voor voldoende privacy en rust voor alle bewoners van het huis.
Buiten
De woning heeft een goed onderhouden tuin aan de achter-, voor- en zijkant. Er is voldoende ruimte voor klussen, ontspanning en tuinieren. Tevens staat er een fraaie overkapping die kan worden afgesloten met een volledige glaswand.
Voor het parkeren is er de luxe van een vrijstaande stenen garage met verdieping evenals meerdere opties voor openbare parkeergelegenheid en parkeren op eigen terrein. De strook gemeentegrond is eventueel aanvullend te koop.
Sluit je ogen en stel je voor dat dit je volgende thuis is; van de goed onderhouden tuin, royale woonruimte tot de ideale locatie. Mis deze geweldige kans niet. Neem vandaag nog contact op met het makelaarskantoor voor een bezichtigingsafspraak!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 518.000 - 602.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 242 m2
- Inhoud 405 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 120m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Speltakker 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Speltakker 9 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldebroek
De WOZ-waarde van Speltakker 9 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Speltakker en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Speltakker 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 480.259
- Woningwaarde jaartrend +5.33%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Speltakker 9 in Wezep ligt tussen de 518.000 en 602.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Speltakker. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Speltakker 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.