Huispedia
164 m2 wonen
629 m2 perceel
6 kamers
C

Verlengde Meidoornstraat 30

164 m²
629 m²
6 kamers
C
8091 DH Wezep
Verkocht
Vraagprijs
€ 735.000
€ 4.482/m²
Vraagprijs per m²
€ 630K – 708K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

56% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Mooie levensloop-bestendige SEMI-BUNGALOW met vrijstaande garage op een kavel van maar liefst 629 m². De zonnige achtertuin biedt bovendien veel privacy.
Ben je op zoek naar ruimte, rust en wooncomfort op een centrale locatie in Wezep? Dan is deze vrijstaande woning aan de Verlengde Meidoornstraat 30 precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van 164 m², een riante tuin, vier slaapkamers én een levensloop-bestendige indeling is dit een huis met mogelijkheden voor het hele gezin – of juist voor wie gelijkvloers wil wonen. Er zijn 8 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 2.100 kWh/jaar.
Deze woning ligt op een mooie locatie in een rustige wijk, op korte afstand van het winkelcentrum. Aan het einde van de straat is een kinderboerderij en zijn er speelmogelijkheden voor kinderen. De buurt is ruim opgezet en goed bereikbaar. In de diepe achtertuin van de woning is het genieten van rust en privacy. Achter de woning is een sportpark waar alleen op zaterdag gesport wordt.
De omgeving van Wezep staat bekend om zijn groene en bosrijke landschappen. De Veluwe, met uitgestrekte bossen, heidevelden en zandverstuivingen, liggen hier praktisch in de achtertuin. Dit biedt volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Deze woning ligt op steenworp afstand van het winkelcentrum van Wezep waar diverse voorzieningen zijn gevestigd, zoals supermarkten, drogisterijen, slager, bakker en een visboer. Ook zijn er in de buurt meerdere basisscholen, een middelbare school en verschillende sportfaciliteiten te vinden. Daarnaast heeft Wezep een eigen treinstation, die op enkele minuten fietsafstand te bereiken is. De treinen rijden vanaf hier iedere half uur in de richting van Zwolle en Amersfoort. De belangrijke uitvalswegen zoals de A28 en de A50 zijn ook op enkele autominuten te bereiken. Er zijn bushaltes op loopafstand en ook het fietsnetwerk naar Zwolle is perfect.
Indeling
Begane grond
De ruimte entree, met garderobe, trapopgang en meter- en werkkast, leidt naar de werk-/slaapkamer, de keuken en de woon- en eetkamer.
De royale woonkamer heeft veel lichtinval en een sfeervolle zithoek aan de tuinzijde. Hier kun je heerlijk genieten van het uitzicht over de achtertuin. De open verbinding met de eetkamer maakt dit een ideale ruimte voor gezellige avonden of familiebezoek. En 's avonds het vuurtje in de gashaard aan terwijl je geniet van uw maaltijd, heerlijk toch!
De keuken is praktisch en in tijdloos wit uitgevoerd, in hoekopstelling, met volop kastruimte en plek voor een tafel. Er is een provisiekast met een oppervlakte van 3m2. Vanuit de keuken bereik je via een tussenhal met toiletruimte de tuin.
Eerste verdieping
Hier tref je drie slaapkamers van goede afmetingen, waarvan een met toegang tot het balkon. Er is daarnaast een klein kamertje met mogelijkheid voor kantoor of logies. De badkamer op deze verdieping is ruim en voorzien van ligbad, toilet en wastafel.
Zolder
Via een vlizotrap bereikt je de zolder met bergruimte.
Tuin en buitenruimte
De woning staat mooi op het perceel. Een ruime voortuin, een royale oprit en een riante achtertuin met een zitkuil maken deze semi-bungalow tot een gezellige familiewoning waar je tot op hoge leeftijd kunt blijven wonen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 630.000 - 708.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
164 m2
Perceeloppervlakte
629 m2
Inhoud
665 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 735.000
  2. 08-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 31-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.

€ 630.000 – 708.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.073/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Verlengde M. 59 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Klinkenberg 2 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 599.000
    Winnend bod
  • Verlengde M. 41 Verkocht jan 2023 · vraagprijs € 559.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17610
€
Hypotheeksom € 668000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 572,-
Rioolheffing · bewoners € 197,-
Afvalheffing · bewoners € 281,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 120,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.498,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 581.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Verlengde Meidoornstraat 30

De WOZ-waarde van Verlengde Meidoornstraat 30 is 581.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verlengde Meidoornstraat en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Verlengde Meidoornstraat 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Wezep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wezep ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.66 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
  • Wezep 1.63 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 8.14 km · Treinstation
  • Zwolle 9.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Verlengde Meidoornstraat 30 in Wezep ligt tussen de 630.000 en 708.000 euro. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verlengde Meidoornstraat. Met een vraagprijs van € 735.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Verlengde Meidoornstraat 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.