Zuiderzeestraatweg 460
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Centrale ligging in een veelzijdig dorp
De woning is gelegen aan de karakteristieke Zuiderzeestraatweg, met alle voorzieningen van Wezep op korte afstand. Denk aan winkels, supermarkten, sportverenigingen, basisscholen en het NS-station. Ook de snelweg A28 is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je zo in Zwolle, Kampen of Amersfoort bent. Wezep ligt bovendien aan de rand van de Veluwe. Vanuit huis wandel of fiets je zo de bossen, landerijen of heidevelden in – perfect voor natuurliefhebbers en buitenmensen.
Indeling
Begane grond
Via de overkapte entree kom je binnen in een ruime hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Vanuit hier betreed je de royale L-vormige woonkamer, die is verdeeld in een sfeervolle zit- en eethoek. Dankzij de grote ramen en de gunstige ligging komt er veel daglicht naar binnen. Een gezellige pelletkachel (Dielle 2016) zorgt in de wintermaanden voor extra sfeer. De dichte keuken is royaal opgezet en voorzien van alle gemakken, met ruimte voor een eettafel en zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken, voorzien van extra kastruimte en toegang tot het terras onder de overkapping.
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers, waaronder een zeer ruime hoofdslaapkamer over de volledige breedte van de woning die eenvoudig te splitsen is in twee mooie slaapkamers. De twee overige slaapkamers zijn eveneens licht en goed ingedeeld. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Zolder
Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar, die perfect dienst kan doen als bergzolder.
Energiezuinig en duurzaam
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de duurzame maatregelen die de afgelopen jaren zijn doorgevoerd:
- Een hybride warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinige verwarming in combinatie met de bestaande cv-installatie.
- 10 zonnepanelen, dat levert een aanzienlijke besparing op de energierekening op.
Dankzij deze voorzieningen ben je voorbereid op de toekomst én woon je met oog voor milieu en portemonnee.
Buitenruimte en bijgebouw
De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy, ruimte om te genieten en is voorzien van een royaal terras. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande garage met aangebouwde berging en een grote overkapping – ideaal voor hobby’s, opslag of om beschut buiten te zitten. En er is nog een overkapping aanwezig in de achtertuin, in elk seizoen kun je dus heerlijk buiten vertoeven. Ook is er een bron voor grondwater aanwezig, waarmee door middel van een pomp de tuin kan worden besproeid.
Ook op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Bijzonderheden
- Vrijstaande woning op centrale locatie
- Woonoppervlakte ca. 141 m²
- Inhoud ca. 537 m³
- Drie slaapkamers (kunnen er gemakkelijk 4 worden) en praktische zolder
- Vrijstaande garage met berging en overkapping
- Voorzien van hybride warmtepomp 2023
- 10 zonnepanelen uit 2023
- Nabij station, A28, winkels en natuurgebied
- Goed onderhouden en direct te betrekken
Deze complete woning combineert ruimte, comfort, duurzaamheid én een uitstekende ligging in Wezep. Bel ons op voor een bezichtiging of meer informatie. De Passende Woning Makelaardij staat voor je klaar!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-06-2026 · Kok & Heijkamp Makelaars - OldebroekVerkocht geboden€ 650.000
-
05-12-2025 · De Passende Woning MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kerkweg 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 560.000Winnend bod
-
Zuiderzeest. 489-A Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 499.994Winnend bod
-
Zuiderzeest. 515 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 439.950Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 618.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zuiderzeestraatweg 460 is 618.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderzeestraatweg en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderzeestraatweg 460.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Wezep ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.28 km · 4 min. lopen
- Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
- Wezep 1.91 km · Treinstation
- Zwolle Stadshagen 9.65 km · Treinstation
- Kampen Zuid 11.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 480 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 480 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zuiderzeestraatweg 460 in Wezep ligt tussen de 684.000 en 773.000 euro. Deze waarde is 40% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiderzeestraatweg. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuiderzeestraatweg 460? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.