Achterse Weide 72
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning staat op een perceel van 142 m² in een kindvriendelijke woonwijk. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het buitengebied en aan de achterzijde grenst de open keuken aan de tuin. Op de verdiepingen zijn 3 slaapkamers aanwezig en de ruime zolder biedt de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren, bijvoorbeeld een thuiswerkplek of logeerkamer.
Zie jij jezelf hier al wonen en jouw eigen woonwensen tot leven brengen? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging.
________________________________________
Bijzonderheden
• Energielabel A+ aanwezig
• Vrij uitzicht aan de voorzijde
• Rustige ligging aan de rand van Westervoort
• Gasloos door de aanwezige stadsverwarming
• Ideale starterswoning met veel potentie
• Open keuken en nette, bruikbare badkamer
• Voorzien van 12 zonnepanelen
• 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer
________________________________________
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast. Z-vormige woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is de tuin bereikbaar. Tussenhal met toilet voorzien van wandcloset en fontein. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer.
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers en een ruime badkamer met douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor wasapparatuur. Vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Ruime zolderverdieping met radiator en dakraam. Deze verdieping is zeer geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bergruimte aanwezig.
Buitenruimte
De achtertuin biedt een fijne plek om buiten te zitten en beschikt over een vrijstaande stenen berging voor fietsen en opslag.
________________________________________
Omgeving
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Westervoort. In de directe omgeving zijn diverse natuur- en recreatiegebieden te vinden, zoals de IJsselkop, het Horsterpark, Fort Geldersoord en de uiterwaarden langs de Nederrijn. Deze zijn allen te voet bereikbaar.
Ook Arnhem is nabij gelegen; binnen korte tijd sta je in de stad of in de natuur van Nationaal Park Veluwezoom en De Hoge Veluwe.
________________________________________
Kenmerken
• Type woonhuis: Tussenwoning met vrijstaande stenen berging
• Woonoppervlakte: ca. 110 m²
• Externe bergruimte: ca. 8 m²
• Inhoud: ca. 373 m³
• Perceeloppervlakte: 142 m²
• Aantal slaapkamers: 3 (mogelijkheid tot 4)
• Bouwjaar: 1986
• Verwarming en warm water: stadsverwarming
• Elektra: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Isolatie: dubbele beglazing, muur, vloer en dakisolatie
• Aanvaarding kan snel
• Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via Alpina Makelaardij.
TIP: kijk op Achterseweide72.nl voor nog meer woning- en buurtinformatie. Ook kun je op deze website een brochure downloaden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 300.000
-
Te koop
-
12-11-2015 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Tiggelland 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
De Clossei 49 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 305.000Winnend bod
-
Drususlaan 12 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 351.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Achterse Weide 72 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterse Weide en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Achterse Weide 72.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Wijk 00 ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 3.27 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
- Westervoort 2.47 km · Treinstation
- Duiven 3.89 km · Treinstation
- Velp 5.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Achterse Weide 72 in Westervoort ligt tussen de 377.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterse Weide. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achterse Weide 72? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.