Huispedia
117 m2 wonen
179 m2 perceel
5 kamers
A

Achterse Weide 26

117 m²
179 m²
5 kamers
A
6932 PH Westervoort
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.291/m²
Vraagprijs per m²
€ 402K – 456K
Huispedia Woningwaarde
1986
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Uitgebouwde hoekwoning met vier slaapkamers en energielabel A
Welkom aan de Achterse Weide – een verrassend ruime en uitgebouwde hoekwoning uit 1986 met een woonoppervlakte van ca. 117 m². Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een royale woonkeuken met openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De begane grond is vrijwel volledig voorzien van vloerverwarming. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime zolderkamer met dakkapel en energielabel A biedt deze woning volop ruimte en comfort voor een breed publiek.
De woning is bovendien voorzien van kunststof buitenkozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. Zowel op de eerste verdieping als aan de achterzijde van de begane grond zijn rolluiken aanwezig.
Ligging en omgeving
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Ganzenpoel in Westervoort, een prettige woonomgeving met veel groen en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand bevindt zich het Horsterpark, met onder andere een theehuis, speeltuin en kinderboerderij. Ook scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar.
Dankzij de gunstige ligging zijn bovendien de uitvalswegen richting Arnhem en de A12 snel te bereiken.
Kenmerken
• Bouwjaar: 1986;
• Woonoppervlakte: ca. 117 m²;
• Externe bergruimte: ca. 7 m²;
• Inhoud: ca. 417 m³;
• Energielabel: A;
Indeling
Begane grond
De woning is bereikbaar via de overdekte entree. In de hal bevinden zich de toiletruimte met wandcloset en fontein en de meterkast.
De ruime woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in open verbinding met de royale woonkeuken. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, vriezer en oven.
Tijdens de uitbouw is tevens de begane grond vrijwel volledig voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. Eén van de kamers is momenteel ingericht als garderobe en een andere wordt gebruikt als werkkamer.
De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.
Tweede verdieping
De zolder biedt verrassend veel ruimte. Dankzij de dakkapel is hier een royale kamer gerealiseerd met volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Op de voorzolder bevindt zich de wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een vliering aanwezig, die extra bergruimte biedt.
Buitenruimte
De woning beschikt over een diepe achtertuin, die zowel vanuit de woonkeuken via de openslaande deuren als via een achterom bereikbaar is. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging.
Bijzonderheden
• Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
• Kunststof buitenkozijnen met HR++ beglazing;
• Rolluiken aanwezig;
• Aangesloten op stadsverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 402.000 - 456.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
179 m2
Inhoud
417 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 385.000
  2. 05-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 20-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.

€ 402.000 – 456.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.658/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • 't Bakhuys 42 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000 k.k.
    Winnend bod
  • De Clossei 43 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 280.000
    Winnend bod
  • De Rosmolen 161 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12810
€
Hypotheeksom € 428000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 543,-
Rioolheffing · eigenaar € 269,-
Afvalheffing · bewoners € 322,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 131,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.573,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 366.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Achterse Weide 26

De WOZ-waarde van Achterse Weide 26 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterse Weide en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Achterse Weide 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wijk 00 ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.13 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Westervoort 2.51 km · Treinstation
  • Duiven 3.71 km · Treinstation
  • Velp 5.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Achterse Weide 26 in Westervoort ligt tussen de 402.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 24% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Achterse Weide. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achterse Weide 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.