Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 348.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Waemelslant 40 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waemelslant en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Waemelslant 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkochte woningen in Westervoort in het afgelopen jaar.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Waemelslant 40 in Westervoort ligt tussen de 426.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 40.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Waemelslant. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waemelslant 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 426.000 en € 473.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Ja, vaak. 82% van de 210 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
10 maanden, sinds 11 december 2025.
De woning is 118 m² groot. Het perceel is 162 m². Er zijn 4 kamers.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 171 per maand.
Bushalte op 310 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 310 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 400 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Westervoort op 1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Arnhem Presikhaaf op 4,8 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Velp op 4,8 km, 16 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Wijk 00 een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 6.165 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
