logo Huispedia

Poelsstraat 7

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Poelsstraat 7 6931 DX Westervoort

Realistische vraagprijs € 278.000 - 319.000
Wonen 87 m2
Perceel 220 m2
Kamers 4

Gelegen in Westervoort ligt deze karakteristieke eengezinswoning in de Poelsstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel E.

Poelsstraat 7 is gelegen in de buurt Westervoort. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Westervoort, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1963
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Perceeloppervlakte 220 m2
  • Inhoud 349 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Poelsstraat 7 in Westervoort

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 278.000 - 319.000
+5.63% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Poelsstraat 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Poelsstraat 7 in Westervoort ligt tussen de 278.000 en 319.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Poelsstraat 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Klapstraat 94
Klapstraat 94 Westervoort
76%
103 m² +16 m²
409 m² +189 m²
vrijstaande woning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Klapstraat 91
Klapstraat 91 Westervoort
82%
107 m² +20 m²
196 m² -24 m²
tussenwoning
€ 189.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Poelsstraat 11
Poelsstraat 11 Westervoort
77%
91 m² +4 m²
145 m² -75 m²
tussenwoning
€ 259.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kerkstraat 52
Kerkstraat 52 Westervoort
70%
77 m² -10 m²
147 m² -73 m²
tussenwoning
€ 254.500
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westervoort


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westervoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Poelsstraat 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westervoort.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Poelsstraat 7 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,33 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 1,45 km
Snelweg afrit 1,83 km
Supermarkt 0,16 km
Kinderopvang 0,13 km
Basisonderwijs 0,13 km
Voortgezetonderwijs 2,79 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 431.771

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.66%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Poelsstraat 7.