Wolter Visscherstraat 12
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Aan de Wolter Visscherstraat in Westervoort staat deze verzorgde tussenwoning met een ruime woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers en een royale achtertuin met berging. Een fijne woning met een prettige indeling en volop mogelijkheden voor starters, stellen en gezinnen.
Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich onder andere het toilet en de trapopgang bevinden. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Dankzij de royale afmetingen is hier voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De lichte vloer zorgt voor een frisse en rustige uitstraling en vormt een mooie basis voor verschillende interieurstijlen.
Aan de woonkamer grenst de open keuken, uitgevoerd in stijlvolle zwarte tinten. De keuken sluit mooi aan bij de moderne uitstraling van de woning en vormt samen met de woonkamer een aangename, open leefruimte.
1e verdieping:
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarmee biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin, maar ook voor bijvoorbeeld een werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.
2e verdieping:
Fijne verdieping met 1 slaapkamer en cv ruimte.
Ook buiten is het prettig wonen. De woning beschikt over een ruime achtertuin waar volop plek is voor een terras, speelruimte en groen. Achter in de tuin staat een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.
Kortom: een fijne tussenwoning met een ruime woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers en een royale achtertuin.
Kenmerken
Overdracht
Status Onder voorbehoud verkocht
Vraagprijs € 389.500 k.k.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 389.500
-
16-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Van der Hoe. 9 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 314.500Winnend bod
-
Poelsstraat 3 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 374.000Winnend bod
-
Klapstraat 105 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 340.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wolter Visscherstraat 12 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolter Visscherstraat en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wolter Visscherstraat 12.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Wijk 00 ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.85 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
- Westervoort 0.54 km · Treinstation
- Arnhem Presikhaaf 4.08 km · Treinstation
- Velp 4.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wolter Visscherstraat 12 in Westervoort ligt tussen de 364.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolter Visscherstraat. Met een vraagprijs van € 389.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wolter Visscherstraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.