Gelegen aan de Laurier in Westerhaar-Vriezenveensewijk ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Laurier 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 507 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Buiten wonen in Westerhaar-Vriezenveensewijk, dan zit je hier goed. Laurier 14 is gelegen in de gezellige buurt Westerhaar-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, met vrij uitzicht over de Tonnendijk weilanden naar Vroomshoop en Daarleveen, met een prachtige skyline open gelegen.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt, supermarkt, drogist, apotheek, huisartsen, sportaccommodaties, en het geweldig mooie natuurgebied de Engbertsdijksvenen. Dit alles gelegen op loop en fietsafstand van het centrum van Westerhaar-Vriezenveensewijk. Ook het busstation zit op loopafstand en het treinstation op fietsafstand. Verder is de eerste uitvalsweg de N36 in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden, vanwaar je makkelijk richting het Noorden en/of zuiden van Nederland kunt rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Binnenkomst in ruime hal met aangrenzend toilet en meterkast, apparte woonkeuken met buitengewoon mooi vrij uitzicht over de Tonnendijk weilanden richting Vroomshoop en Daarlerveen, woonkamer met tuindeuren naar terras en achtertuin, met doorgang naar de berging en garage. In de garage is de technische opstelling (warmtepomp, boilervat en omvormer PV installatie). Ook is er een extra keukenblok/ opbergruimte met spoel voorziening. Daarnaast is er een badkamer met inloop douche, badmeubel en een tweede toilet aanwezig. Ook bevat de woning een apparte woon/ leefkeuken. Achter in de tuin staat een riant en mooi tuinhuis waarvan het rechter gedeelte dient als berging, het middengedeelte als zitgedeelte en het linker gedeelte word gebruikt als relax en feestruimte door ons. De linker ruimte zou gebruikt kunnen worden als kantoor of thuis werkruimte. Deze ruimte is geïsoleerd en verwarmd.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Laurier 14 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 86.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laurier en 42.3% lager dan de realistische woningwaarde van Laurier 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Laurier 14 in Westerhaar-Vriezenveensewijk ligt tussen de 757.000 en 880.000 euro. Deze waarde is 115.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laurier. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laurier 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Laurier 14 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laurier 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laurier 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Laurier 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
