De Akkers 10 9431 KK Westerbork
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
44 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.540) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.483/m²)
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De Akkers 10 is gelegen in een rustige straat met sportvelden, centrum en wandel-/fietsroutes binnen handbereik. De door de jaren heen goed onderhouden achtertuin is ruim, voorzien van diverse zitplekken en is te bereiken via een achterom.
Indeling
Begane grond: entree in hal met toegang tot meterkast, bijkeuken, provisieruimte, toilet, badkamer, trapopgang naar eerste verdieping en woonkamer. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en is eveneens vanuit buiten te betreden. In de badkamer zijn een inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad te vinden. De halfopen keuken – voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur – staat in verbinding met de L-vormige woonkamer. De brede raampartijen aan de achterzijde (met deur) bieden een prettige lichtinval en een fijn zicht op de achtertuin.
Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een aangebouwde stenen berging. Deze is via de tuin of de oprit te betreden. Ideaal voor het plaatsen van fietsen of klus-/tuinbenodigheden.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. De master bedroom is voorzien van toegang tot een fraaie inloopkast met voldoende bergruimte.
De onderhoudsvriendelijke voortuin en de royale oprit met plek voor 2 auto’s bieden volop gemak. De achtertuin is voorzien van fijne overkappingen waar je heerlijk kunt ontspannen. De achtertuin is te bereiken over eigen terrein langs de zijkant van de woning.
Info & bijzonderheden:
- Gebouwd in 1977;
- Woonoppervlakte ca. 112m², overige inpandige ruimte ca. 19.3m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 21.1m², inhoud ca. 532m³;
- Verwarming via Remeha Avanta 28C (bouwjaar 2015) & houtkachel;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met sportvelden, MFA en centrum op loop- en fietsafstand;
- Voorzien van drie slaapkamers;
- Energielabel C;
- Heerlijke tuin met meerdere terrassen waaronder twee overkappingen.
Via de interactieve plattegronden, de uitgebreide fotopresentatie met 360-graden foto's en video krijg je alvast een goede indruk van dit heerlijke woonhuis. Maar in het echt krijg je het beste gevoel. Zondermeer de moeite waard om deze woning van binnen te komen bekijken. We leiden je graag rond!
Het dorp Westerbork maakt deel uit van de gemeente Midden-Drenthe en grenst aan prachtige natuurgebieden en heidevelden als 'Scharreveld' en 'Orvelterveld'. Het dorp heeft allerlei voorzieningen als supermarkten, een diversiteit aan winkels, eetgelegenheden, basisscholen en een kinderopvang. Daarnaast beschikt Westerbork over een aantal sportverenigingen. De aansluiting op verschillende uitvalswegen (A28, N381 en N33) zijn binnen 10/15 autominuten te bereiken. Voor een cultureel uitstapje of andere voorzieningen bent u binnen 45 minuten in Groningen of in Zwolle. Dit is Drents Wonen in optima forma!
Disclaimer
Zinger Vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 375.000 - 440.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 326 m2
- Inhoud 532 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 108m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Akkers 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Akkers 10 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van De Akkers 10 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Akkers en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Akkers 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Westerbork: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.72 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.78 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 1.59 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.49 km · 5 min. fietsen
-
Beilen 8.16 km · Treinstation
-
Assen 15.27 km · Treinstation
-
Hoogeveen 19.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 438.962
- Waardetrend afgelopen jaar +6.34%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Akkers 10 in Westerbork ligt tussen de 375.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 5.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Akkers. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Akkers 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.