Zwiggelterstraat 1 9431 GB Westerbork
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Binnen word je verwelkomd door de warme sfeer van de jaren ’30, die nog voelbaar is in zowel de woonkamer als de keuken. Hier woon je niet in een standaard huis, maar in een woning met een verhaal. Tel daar de privacyrijke tuin, het vrijstaande gastenverblijf en de vrije ligging bij op, en je begrijpt waarom dit soort woningen zelden beschikbaar komen.
Je stapt binnen via de entree en voelt meteen de vertrouwde, fijne sfeer die deze woning zo eigen maakt. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar het karakter je direct omarmt. Dit is zo’n ruimte waar je vanzelf even blijft zitten, een plek waar je na een lange dag echt tot rust komt.
Aangrenzend ligt de eetkeuken, het hart van het huis. Hier start je de dag rustig met een kop koffie en eindig je met lange avonden aan tafel. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken en het toilet, praktisch en prettig ingedeeld voor het dagelijks leven.
Via de karakteristieke bordestrap ga je naar boven. Hier vind je twee slaapkamers en de badkamer. Fijne ruimtes die je helemaal naar eigen wens kunt invullen, of je nu kiest voor slapen, werken of logeren.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt voldoende stahoogte om er comfortabel rechtop te kunnen staan.
Buiten wacht nog een extra verrassing: het vrijstaande gastenverblijf. Ideaal voor logees, een werkplek aan huis of misschien wel die lang gekoesterde hobbyruimte. De tuin zelf biedt volop privacy en vrijheid, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Wonen aan de Zwiggelterstraat betekent wonen op een plek waar rust en levendigheid moeiteloos samenkomen. Binnen enkele minuten sta je midden in de natuur, met bossen en heidevelden binnen handbereik. Tegelijkertijd ligt het centrum van Westerbork dichtbij en zijn uitvalswegen goed bereikbaar. Je woont hier dus vrij en groen, maar met alle gemakken in de buurt.
Woningen zoals deze, met karakter, vrijheid én een gastenverblijf, komen maar zelden op de markt. Dit is zo’n kans die je voelt zodra je binnenstapt.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 522.000 - 607.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 572 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zwiggelterstraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zwiggelterstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Zwiggelterstraat 1 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwiggelterstraat en 39.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zwiggelterstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Westerbork: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.34 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.97 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.98 km · 12 min. lopen
-
Beilen 8.68 km · Treinstation
-
Assen 15.69 km · Treinstation
-
Hoogeveen 19.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 435.859
- Waardetrend afgelopen jaar +5.67%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zwiggelterstraat 1 in Westerbork ligt tussen de 522.000 en 607.000 euro. Deze waarde is 0.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwiggelterstraat. Met een vraagprijs van € 479.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwiggelterstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.