Kroonstraat 10-D 6019 AS Wessem
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.536) ligt 36% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.947/m²)
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Begane grond:
Via de entree betreedt u de ruime hal, welke voorzien is van een meterkast en toiletruimte met fonteintje. Via de de hal komt u in de woonkamer. De ruime woonkamer met een open keuken biedt een nette combinatie met apparatuur, waaronder een koel/vriescombinatie, een gasfornuis met oven en afzuigkap. De vaatwasser staat in de bijkeuken en blijft ook achter. Aangrenzend is de eerste slaapkamer gelegen welke toegang geeft tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. Vanuit de hal is de tweede slaapkamer te bereiken met tevens de witgoedaansluiting, een mangat naar een zolderruimte en de opstelling van de cv. Zowel vanuit de hal als de woonkamer met tuindeuren is het zonnige terras te bereiken.
Exterieur:
Er is een eigen privé achtertuin met terras met grote parasol en eventueel eigen parkeergelegenheid voor de eigen auto's. Vanuit het terras heeft u een rechtstreekse toegang tot de inrit met een vrije achterom naar de straat.
Bijzonderheden:
De oorsprong dateert uit 1900 en is nadien gesplitst in meerdere woningen rond 1990. De kozijnen zijn in hout uitgevoerd met enkele beglazing. De CV ketel is gehuurd via Volta en betreft een Nefit HR TrendLine HRC 30/CW5 II van 2020. Door de gelijkvloerse indeling is het appartement geschikt voor jong én oud(er). Een vereniging van eigenaren is niet van toepassing. Het betreft een eigen benedenwoning mét eigen grond met een opstalrecht voor de bovenwoning. Veel meubilering en inventaris blijft achter of is bespreekbaar, dus vrijwel instapklaar mogelijk indien gewenst.
Ligging:
Wessem is een sfeervol en historisch havenstadje aan de Maasplassen, met een pittoreske dorpskern en uitstekende recreatiemogelijkheden. U woont hier rustig en Maasbracht met een uitgebreid winkelaanbod is binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en A73 zijn steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo uitstekend bereikbaar.
Interactief:
Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.
Kenmerken
- Vraagprijs € 175.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.536
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 69 m2
- Inhoud 295 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 53m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kroonstraat 10-D eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kroonstraat 10-D zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 6 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Kroonstraat 10-D is 153.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kroonstraat en 43.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kroonstraat 10-D.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wessem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.67 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 1.86 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Echt 6.62 km · Treinstation
-
Susteren 11.17 km · Treinstation
-
Roermond 13.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 373.646
- Waardetrend afgelopen jaar +2.75%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kroonstraat 10-D in Wessem ligt tussen de 250.000 en 290.000 euro. Deze waarde is 13.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kroonstraat. Met een vraagprijs van € 175.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kroonstraat 10-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Kroonstraat 10-D en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kroonstraat 10-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kroonstraat 10-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Kroonstraat 10-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd