Weidebeek 7 8124 BB Wesepe
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.286) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.884/m²)
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
- Wonen op één niveau -
De ruime entree zet meteen de toon. Trapopgang, ruimte voor je jassen, een toiletruimte en toegang tot de berging, waar de wasapparatuur en de technische installaties netjes uit het zicht staan. Daarachter opent zich de royale woonkamer, die door de grote raampartijen de hele dag licht vangt en doorloopt naar de eethoek. Daar staan de openslaande tuindeuren in de zomer wagenwijd open en hoort de tuin er gewoon bij. De luxe keuken laat weinig te wensen over, met een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een grote combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een kokendwaterkraan. En als je later liever niet meer de trap op wilt? Dat hoeft ook niet, want de slaapkamer op de begane grond heeft directe toegang tot de badkamer met dubbel wastafelmeubel, douche en toilet. De tuin ligt rondom het huis, mooi aangelegd met gras, beplanting en verschillende zitjes. Op het terras is ruimte voor je eettafel en de barbecue, onder de overkapping kun je naborrelen, in de berging staan de fietsen droog en op de oprit passen meerdere auto's, inclusief een elektrische laadpaal. Laat de zomeravonden maar komen.
- Ruimte voor iedereen, en voor je spullen -
Boven kom je op de overloop, met toegang tot de twee ruime slaapkamers. Heb je nog een extra slaapkamer nodig, dan is de kamer aan de voorzijde ruim genoeg om opgesplitst te worden in twee kamers, zodat er op de eerste verdieping drie kamers zijn. Aan de voorzijde kijk je weg over de weilanden, een uitzicht waar je elk seizoen weer iets nieuws ontdekt. De tweede badkamer heeft opnieuw een dubbel wastafelmeubel, een douche en een toilet, dus ochtendspits is hier een onbekend begrip. Via de vlizotrap bereik je de vliering, de perfecte plek voor je kerstspullen, koffers en alles wat je maar een paar keer per jaar nodig hebt. Nieuwbouw uit 2024 betekent ook dat het technisch helemaal in orde is. De woning is volledig geïsoleerd, heeft 19 zonnepanelen en een warmtepomp in combinatie met een elektrische boiler, wat samen goed is voor energielabel A+++. Over de energierekening hoef je je hier dus geen zorgen te maken.
- Wonen in het Sallandse landschap -
Wesepe is een dorp waar je nog echt buiten woont, midden in het mooie, groeiende Sallandse landschap tussen Deventer en Raalte. Groen om je heen, ruimte om te leven en tegelijk voorzieningen en gezelligheid binnen handbereik. Houd je van wandelen of fietsen, dan begint dat hier gewoon bij je eigen voordeur. Voor de lokale speciaalzaken hoef je niet ver, en wil je een avondje uit, dan ben je zo in de stad. De A1 ligt op een kwartiertje rijden, dus ook woon-werkverkeer richting Deventer, Apeldoorn of verder is prima te doen. Rust waar je woont, levendigheid wanneer je er zin in hebt.
- Goed om te weten -
Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2026).
Kenmerken
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.286
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Dwarskap
-
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 400 m2
- Inhoud 691 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Weidebeek 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Weidebeek 7 is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Weidebeek 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wesepe: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Deventer Colmschate 8.99 km · Treinstation
-
Deventer 9.81 km · Treinstation
-
Wijhe 10.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 489.514
- Waardetrend afgelopen jaar +2.31%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Weidebeek 7 in Wesepe ligt tussen de 741.000 en 850.000 euro. Deze waarde is 85.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Weidebeek. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weidebeek 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd