Droge Wijmersweg 5-082 1693 HP Wervershoof
Over deze woning
Vrijstaande levensloopbestendige bungalow aan het water – rust, ruimte en comfort!
Op zoek naar comfort, privacy en wonen aan het water? Deze vrijstaande bungalow met garage en eigen oprit biedt het allemaal – en meer! Gelegen op een rustige, groene locatie aan doorgaand vaarwater, is dit de ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte en vrijheid.
Deze levensloopbestendige woning beschikt over een ruime slaapkamer én een moderne badkamer op de begane grond – ideaal voor wie graag alles binnen handbereik wil hebben. De lichte tuingerichte woonkamer met uitzicht op het water geeft een oase aan rust en ruimte.
Indeling
Begane grond
Entree/hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer, tevens bereikt u via de hal de badkamer met ligbad en een royale slaapkamer ideaal voor diegene die gelijkvloers wil wonen. De woonkamer is heerlijk ruim en licht doormiddel van de grote raampartijen en via de kunststof schuifpui stapt u de fraai aangelegde tuin in. De fijne keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse apparatuur.
Eerste etage
Via de vaste trap komt u op de eerste etage hier treffen we een tweetal slaapkamers en de tweede badkamer, welke voorzien is van een inloopdouche met stoomcabine en toilet.
Tuin
Evenals de gehele woning is ook de tuin keurig en verzorgd aangelegd. Door de grote raampartijen en de schuifpui heeft een heerlijke connectie met de tuin door de divers aangelegde vlonderpartijen is het hier goed toeven en kunt u lekker aan het water genieten van de ondergaande zon, of nog beter lekker met de boot erop uit het geheel is immers gelegen aan doorgaand vaarwater.
Bent u net zo enthousiast over deze woning? Bel voor een afspraak dan begeleid ik u persoonlijk rond.
Bijzonderheden:
• levensloop bestendig wonen
• Doorgaand vaarwater
• Garage, eigen parkeergelegenheid
• Kunststof kozijnen
• Ruim perceel
• Nabij Ijsselmeer
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 561.000 - 652.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 542 m2
- Inhoud 417 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 300m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Droge Wijmersweg 5-082 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Droge Wijmersweg 5-082 zich door de tijd ontwikkeld?-11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Droge Wijmersweg 5-082 is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Droge Wijmersweg en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Droge Wijmersweg 5-082.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ervershoof: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.68 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.66 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 2.23 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.64 km · 6 min. fietsen
-
Medemblik 2.73 km · Treinstation
-
Opperdoes 4.78 km · Treinstation
-
Twisk 4.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 484.306
- Waardetrend afgelopen jaar +3.54%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Droge Wijmersweg 5-082 in Wervershoof ligt tussen de 561.000 en 652.000 euro. Deze waarde is 41.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Droge Wijmersweg. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Droge Wijmersweg 5-082? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.