Huispedia
123 m2 wonen
195 m2 perceel
6 kamers
B

Europasingel 84

123 m²
195 m²
6 kamers
B
1693 GV Wervershoof
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.846/m²
Vraagprijs per m²
€ 387K – 433K
Huispedia Woningwaarde
70 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Te koop: Ruime hoekwoning met zonnige tuin in kindvriendelijke buurt
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met ruimte, licht én een goede ligging? Dan is deze bijzonder ruime hoekwoning aan de Europasingel in Wervershoof absoluut een bezichtiging waard!
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en beschikt over een grote, zonnige achtertuin op het zuiden, compleet met achterom en twee schuren, waarvan één direct naast de woning is gelegen. Ideaal voor fietsen, hobby’s of extra opslag.
Binnen tref je een comfortabele en praktische indeling. De lichte woonkamer is voorzien van massief houten vloerdelen en staat via openslaande tuindeuren in direct contact met het terras en de tuin. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om gezellig te koken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douchehoek en tweede toilet. Middels een vaste trap loopt u naar de tweede verdieping waar een ruimte is voor de opstelling van wasmachine en droger, de CV Ketel uit 2021 en een ruime vierde slaapkamer.
Extra pluspunt is de thuiswerkplek/kantoor aan huis aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is multifunctioneel en bijvoorbeeld ook zeer geschikt om bijvoorbeeld als nagelstudio, kapsalon of praktijk aan huis te gebruiken.
De ligging is ideaal: centraal, met scholen, winkels en sportvoorzieningen op loopafstand en voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur.
?? Kortom: een instapklare, ruime woning met veel mogelijkheden — een geweldige kans voor starters en jonge gezinnen op de woningmarkt!
Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze fijne woning.
Kenmerken:
• Veel ruimte in een om de woning
• 4 slaapkamers
• Zonnige tuin op het zuiden
• Energielabel B
• Extra werkruimte aan huis

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 387.000 - 433.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Perceeloppervlakte
195 m2
Inhoud
451 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
70 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-04-2026 · RE/MAX Direct
    Verkocht geboden
    € 350.000
  2. 11-02-2026 · RE/MAX Direct
    Te koop
  3. 30-10-2016 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 387.000 – 433.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.325/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kaagweg 94 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Kaagweg 82 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Floralaan 7 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12430
€
Hypotheeksom € 409000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 407,-
Rioolheffing · eigenaar € 222,-
Afvalheffing · bewoners € 392,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 132,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.556,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 373.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Europasingel 84

De WOZ-waarde van Europasingel 84 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Europasingel en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Europasingel 84.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wervershoof: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wervershoof ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.61 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.66 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Hoogkarspel 5.67 km · Treinstation
  • Medemblik 7.08 km · Treinstation
  • Twisk 9.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Europasingel 84 in Wervershoof ligt tussen de 387.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Europasingel. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Europasingel 84? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.