Kaagweg 68 1693 GE Wervershoof
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 1.935) ligt 43% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.384/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Geen stress van overbieden of eindeloze biedingen.
Bij deze woning werkt het anders: een vaste koopprijs in combinatie met een loting.
Hoe werkt het?
• De woning wordt aangeboden via Slimmer Kopen®.
• De koopprijs staat vast op 75% van de marktwaarde.
(Dit is de aangeboden prijs (taxatiewaarde is € 325.000,- ))
• Overbieden is dus niet mogelijk.
• Inschrijven doet je eenvoudig via de website van Kuin Makelaardij. Dit kan tot en met 16 november 2026.
• Na sluiting van de inschrijving verzorgt woningstichting Het Grootslag de loting. Huurders van Het Grootslag krijgen voorrang. Als er meerder huurders zijn, wordt er ook onder hen geloot.
• De kandidaten die op plek 1 t/m 5 (na loting) komen, worden uitgenodigd voor een bezichtiging.
schrijf je in op
Jouw eigen paleisje begint aan de Kaagweg! Deze ruime eindwoning in het centrum van Wervershoof biedt volop mogelijkheden om jouw woonwensen waar te maken. Met een tuin op het zuidwesten en alle voorzieningen dichtbij is al een goede basis. De woning vraagt om modernisering, maar wie door de huidige afwerking heen kijkt, ziet de kansen.
Waarom kiezen voor Slimmer Kopen®?
Met Slimmer Kopen® profiteer je van aantrekkelijk en betaalbaar wonen:
• Je koopt de woning met 25% korting op de marktwaarde
• De koopprijs is vast en niet onderhandelbaar
• Dankzij de lagere aankoopprijs profiteer je van lagere maandlasten
• Je bent volledig eigenaar van de woning
• Je profiteert van voordelen zoals hypotheekrenteaftrek en vermogensopbouw
• Bij verkoop deel je in de waardeontwikkeling en betaal je de korting terug.
Bekijk alle voorwaarden en uitleg over Slimmer Kopen® op onze website Kuin makelaardij bij het kopje Aanbod en dan de Tab Slimmer kopen .
Deze woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule, asbestclausule en een Niet bewoond clausule en de zelfbewoningsverplichting, de woningstichting is namelijk verkoper.
Indeling: entree/hal met meterkast en toilet; woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin, trap in de kamer en een half open keuken in rechte opstelling, geen inbouw apparatuur aanwezig. Aansluitend de berging/bijkeuken met achterdeur.
eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel.
tweede verdieping: vaste trap en de voorzolder als bergruimte met opstelling van de cv ketel. En nog een extra slaapkamer op deze verdieping.
Schrijf je snel in voor deze woning op onze website in ieder geval voor 16 november 2026. En wellicht word je ingeloot!
Kenmerken
- Vraagprijs € 243.750 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.935
- Aangeboden sinds 8 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 452 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 32m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kaagweg 68 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+10% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Kaagweg 68 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaagweg en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kaagweg 68.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ervershoof: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.53 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Hoogkarspel 5.55 km · Treinstation
-
Medemblik 7.19 km · Treinstation
-
Twisk 9.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 490.534
- Waardetrend afgelopen jaar -0.27%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kaagweg 68 in Wervershoof ligt tussen de 335.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 5.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kaagweg. Met een vraagprijs van € 243.750 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kaagweg 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Kaagweg 68 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kaagweg 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kaagweg 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Kaagweg 68 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd