Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 497.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nieuwstraat 7 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstraat en 41.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Nieuwstraat 7 in Wervershoof ligt tussen de 800.000 en 896.000 euro. Deze waarde is 90.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nieuwstraat. Met een vraagprijs van € 700.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 800.000 en € 896.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 700.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.482 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.686 per m². Deze woning is dus 33% goedkoper per m².
Ja, vaak. 57% van de 618 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 maanden, sinds 19 mei 2026.
De woning is 282 m² groot. Het perceel is 420 m². Er zijn 2 kamers. Er zijn 2 badkamers. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 75 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, volledig geïsoleerd, spouwmuur. Verwarming: hrketel, houtkachel, openhaard, vloerverwarming, warmtepomp. Cv-ketel bouwjaar: 2006.
Bushalte op 310 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 920 meter, 12 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Hoogkarspel op 4,7 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Medemblik op 8,5 km, 13 minuten rijden. Treinstation Bovenkarspel-Grootebroek op 8,6 km, 13 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Wervershoof een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 1.855 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
