Huispedia
76 m2 wonen
312 m2 perceel
5 kamers
D

J C Pieckstraat 8

76 m²
312 m²
5 kamers
D
4251 ZR Werkendam
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 390.000
€ 5.132/m²
Vraagprijs per m²
€ 371K – 417K
Huispedia Woningwaarde
1952
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze hoekwoning staat op een ruim perceel van 312 m² en heeft daardoor verrassend veel ruimte rondom. Met drie slaapkamers, een extra kamer op de begane grond, een zonnige tuin op het zuiden en parkeren op eigen terrein is dit een woning met veel mogelijkheden.
Foto's
38 foto's
Wat maakt dit huis een thuis?
Een hoekwoning met drie slaapkamers, een extra kamer op de begane grond, een zonnige tuin op het zuiden en parkeren op eigen terrein.
Bekijk de brochure voor alle foto’s en informatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 371.000 - 417.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1952
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Perceeloppervlakte
312 m2
Inhoud
295 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin
Zijtuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  2. 03-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.

€ 371.000 – 417.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.171/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kanaalstraat 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • van Heldens. 52 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • van Heldens. 63 Verkocht jul 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12110
€
Hypotheeksom € 393000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 256,-
Rioolheffing · eigenaar € 66,-
Rioolheffing · bewoners € 231,-
Afvalheffing · bewoners € 355,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 129,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.413,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 340.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ J C Pieckstraat 8

De WOZ-waarde van J C Pieckstraat 8 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J C Pieckstraat en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van J C Pieckstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Werkendam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 440 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 440 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van J C Pieckstraat 8 in Werkendam ligt tussen de 371.000 en 417.000 euro. Deze waarde is 30.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de J C Pieckstraat. Met een vraagprijs van € 390.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op J C Pieckstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.