Snellenweer 12 4251 VW Werkendam
Over deze woning
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De uitspraak 'ruimte heb je nooit genoeg' komt hier zeker tot zijn recht. Boven de tweede verdieping bevindt zich nog een bergzoldertje. Ook de riante garage mét bergzolder levert zeer veel ruimte. Daarnaast biedt de extra brede oprit plaats aan zeker vier auto's.
Naast de fijne voortuin beschikt dit aanbod over een groen aangelegde achtertuin met overkapping. Dankzij de hoge heg is absolute privacy hier gegarandeerd.
Diverse scholen en een zorgcentrum bevinden zich op loopafstand van de woning. Ook het gezellige winkelcentrum, supermarkten, een seizoensgebonden zwembad en sportfaciliteiten zijn snel bereikbaar. De omgeving leent zich uitstekend voor prachtige wandelingen of fietstochten langs de rivier 'de Merwede'
of door 'Nationaal Park de Biesbosch'. Een bijkomend voordeel is de goede aansluiting op de A27 in de richtingen Breda en Utrecht.
GOED OM TE WETEN:
* Woonkamer met open verbinding met de keuken
* 4 slaapkamers (extra slaapkamer mogelijk op de 2e verdieping)
* Flinke badkamer
* Eigen (zeer brede) oprit met garage
* Energielabel C
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 573.000 - 666.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 131 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 350 m2
- Inhoud 440 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Snellenweer 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Snellenweer 12 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Snellenweer 12 is 507.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Snellenweer en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Snellenweer 12.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Erkendam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.86 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
-
Boven Hardinxveld 3.58 km · Treinstation
-
Hardinxveld-Giessendam 7.27 km · Treinstation
-
Gorinchem 8.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 481.937
- Waardetrend afgelopen jaar +3.08%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Snellenweer 12 in Werkendam ligt tussen de 573.000 en 666.000 euro. Deze waarde is 42.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Snellenweer. Met een vraagprijs van € 515.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Snellenweer 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.