Postelstraat 22
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning voorziet in een diepe zonnige tuin die heel divers en met veel groen is ingedeeld. Dankzij de fijne afmeting is er alle ruimte voor eventuele eigen tuinideeën.
Op loopafstand van de woning bevindt zich het seizoensgebonden gemeentelijke zwembad dat in de zomermaanden veel vermaak oplevert. Daarnaast zijn ook sportvoorzieningen en scholen op korte afstand van de woning gelegen. Het gezellige dorpscentrum is makkelijk per fiets bereikbaar. Vanaf deze locatie ben je ook binnen enkele minuten bij de A27 in de richtingen Utrecht en Breda.
Werkendam heeft zijn ligging aan 'Nationaal Park de Biesbosch' én aan de rivier 'de Merwede', met als positief gevolg dat je hier heerlijk kunt wandelen, fietsen of varen. De rivier biedt daarnaast een voetveerverbinding in de richtingen Hardinxveld en de binnenstad van Gorinchem. De prachtige vergezichten over de rivier en de uitgestrekte polderlandschappen in deze omgeving zorgen voor ontspanning en rust.
GOED OM TE WETEN:
• Fijne woonvertrekken, slaapverdieping en zolder met stahooge
• Eigen oprit én voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning
• De eigen oprit is ca. 3.12 meter breed, en biedt mogelijkheden voor een garage/aanbouw i.o.m. de gemeente
• Diepe zonnige tuin met een hele diverse en groene indeling
• Op korte afstand gelegen van diverse voorzieningen
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 415.000
-
03-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
11-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Postelstraat 34 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 359.000Winnend bod
-
de Graaff 44 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 380.000Winnend bod
-
Spijksweer 38 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 330.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 369.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Postelstraat 22 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Postelstraat en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Postelstraat 22.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.26 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
- Boven Hardinxveld 3.93 km · Treinstation
- Hardinxveld-Giessendam 7.82 km · Treinstation
- Gorinchem 7.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Postelstraat 22 in Werkendam ligt tussen de 388.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 24.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Postelstraat. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Postelstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.