In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Hoogstraat 23-B 4251 CH Werkendam

75 m²
wonen
3
kamers
B
energie
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1908
Bouwjaar
€ 357.000 – 415.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.520/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Midden in het centrum van Werkendam ligt dit moderne en volledig instapklare appartement. Ideaal voor starters of voor wie comfortabel wil wonen met weinig onderhoud en alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Het appartement maakt deel uit van het voormalige postkantoor, dat in 2015 volledig is getransformeerd en geïsoleerd tot een stijlvol wooncomplex. Met zichtbaar resultaat: een strak geheel op een toplocatie. Geen tuin? Klopt. Maar wél een royaal zonneterras van ruim 30 m², een eigen parkeerplaats en een berging. Hier lever je niets in, je wint juist aan gemak.

Wonen
Dit appartement is jong, fris en praktisch ingedeeld. Alles staat in open verbinding, wat zorgt voor ruimte, overzicht en een fijne flow. Je zet hier je koffers neer, pakt uit en het genieten kan beginnen. De keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en heeft een moderne uitstraling dankzij de combinatie van wit en houtlook. Uiteraard is deze voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De schuifpui in de woonkamer geeft direct toegang tot het dakterras en zorgt voor veel lichtinval.

Slapen & baden
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt in het verlengde van de woonkamer en is voorzien van een vaste kast en airconditioning. Via de hal ga je naar beneden, waar je de tweede slaapkamer en de badkamer vindt. De badkamer is een echte eyecatcher, met stijlvol tegelwerk, een vrijstaand bad, designradiator en modern wastafelmeubel. De tweede slaapkamer is uitgerust met een kastenwand met schuifdeuren en eveneens voorzien van airconditioning.

Buitenleven
Buiten leef je hier op je eigen zonnige dakterras, gelegen op het zuiden. Dankzij de gedeeltelijke overkapping is het hier ook bij minder weer prettig zitten. Het terras is afgewerkt met vlonderdelen en de balustrade is netjes bekleed met bamboe, wat zorgt voor privacy en sfeer. Daarnaast beschikt het appartementsrecht over een eigen parkeerplaats en een berging van circa 1,6 x 2,8 meter.

Locatie
Werkendam ligt in het noorden van Noord-Brabant, in de gemeente Altena, en staat bekend om zijn gemoedelijke dorpssfeer. Hier groeten mensen elkaar nog op straat. Het centrum biedt een ruim aanbod aan winkels, horeca en een wekelijkse markt. De ligging nabij de A27 maakt het dorp verrassend centraal. Steden als Utrecht, Breda en Rotterdam zijn binnen ongeveer ruim 30 minuten bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor woon-werkverkeer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Inhoud 245 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 3e verdieping
Buitenruimte
  • Dakterras
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 135 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hoogstraat 23-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
12-05-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 339.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoogstraat 23-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 357.000 – 415.000
Woningwaarde
€ 339.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.22%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 385.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Burcht 36
Verkocht mrt 2026
De Burcht 36
Vraagprijs € 340.000 k.k.
Winnend bod
Gedempte Haven 19-B
Verkocht sep 2025
Gedempte Ha. 19-B
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Veldstraat 16-A15
Verkocht jan 2026
Veldstraat 16-A15
Vraagprijs € 385.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11970
Hypotheeksom € 386000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 286,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 749,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Hoogstraat 23-B

De WOZ-waarde van Hoogstraat 23-B is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 23-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 135,- /mnd
Kosten € 135 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 478.642
  • Woningwaarde jaartrend +2.55%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boven Hardinxveld 2.84km - Treinstation
Hardinxveld-Giessendam 6.97km - Treinstation
Gorinchem 8.23km - Treinstation
Scholen
Ds Johannes Groenewegenschool 0.64km - School
Bs Burg Sigmond 0.66km - School
Hervormde Basisschool 't Kompas 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoogstraat 23-B in Werkendam ligt tussen de 357.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 1.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoogstraat. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogstraat 23-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Hoogstraat 23-B en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoogstraat 23-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoogstraat 23-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hoogstraat 23-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.