Hoogstraat 23-B 4251 CH Werkendam
Over deze woning
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen
Dit appartement is jong, fris en praktisch ingedeeld. Alles staat in open verbinding, wat zorgt voor ruimte, overzicht en een fijne flow. Je zet hier je koffers neer, pakt uit en het genieten kan beginnen. De keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en heeft een moderne uitstraling dankzij de combinatie van wit en houtlook. Uiteraard is deze voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De schuifpui in de woonkamer geeft direct toegang tot het dakterras en zorgt voor veel lichtinval.
Slapen & baden
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt in het verlengde van de woonkamer en is voorzien van een vaste kast en airconditioning. Via de hal ga je naar beneden, waar je de tweede slaapkamer en de badkamer vindt. De badkamer is een echte eyecatcher, met stijlvol tegelwerk, een vrijstaand bad, designradiator en modern wastafelmeubel. De tweede slaapkamer is uitgerust met een kastenwand met schuifdeuren en eveneens voorzien van airconditioning.
Buitenleven
Buiten leef je hier op je eigen zonnige dakterras, gelegen op het zuiden. Dankzij de gedeeltelijke overkapping is het hier ook bij minder weer prettig zitten. Het terras is afgewerkt met vlonderdelen en de balustrade is netjes bekleed met bamboe, wat zorgt voor privacy en sfeer. Daarnaast beschikt het appartementsrecht over een eigen parkeerplaats en een berging van circa 1,6 x 2,8 meter.
Locatie
Werkendam ligt in het noorden van Noord-Brabant, in de gemeente Altena, en staat bekend om zijn gemoedelijke dorpssfeer. Hier groeten mensen elkaar nog op straat. Het centrum biedt een ruim aanbod aan winkels, horeca en een wekelijkse markt. De ligging nabij de A27 maakt het dorp verrassend centraal. Steden als Utrecht, Breda en Rotterdam zijn binnen ongeveer ruim 30 minuten bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor woon-werkverkeer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 357.000 - 415.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1908
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud 245 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Dakterras
- Maandelijkse bijdrage € 135 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoogstraat 23-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoogstraat 23-B zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Hoogstraat 23-B is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 23-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 478.642
- Woningwaarde jaartrend +2.55%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoogstraat 23-B in Werkendam ligt tussen de 357.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 1.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoogstraat. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogstraat 23-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.