van Heldenstraat 76 4251 BT Werkendam

Gezellige starterswoning – instapklaar, maar toch nog vol mogelijkheden!
Super netjes! Deze gezellige starters- of gezinswoning is helemaal instapklaar en klaar voor jou als nieuwe bewoner! Het betreft een degelijk en verrassend leuk woonhuis met drie prima slaapkamers, een nette badkamer en een verzorgde keuken. De woning is grotendeels geïsoleerd, voorzien van airconditioning en beschikt over energielabel X. Daarnaast zijn de ramen voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en verduistering. Ook buiten zit je hier goed. De woning is gelegen op een leuke kavel van 137 m² en beschikt over een nette, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. Achter in de tuin staat bovendien een royale berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Kortom: een complete en verzorgde woning waar je zo in kunt, met drie slaapkamers en een fijne tuin. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een betaalbare en nette woning met mogelijkheden!

Wonen & koken
Via de voordeur kom je in de hal, waar zich het toilet, de meterkast, de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Direct bij binnenkomst valt de nette en verzorgde afwerking op. De woonkamer is een fijne leefruimte: niet te klein en niet overdreven groot, maar gewoon precies goed! Door de muur tussen de woonkamer en keuken open te breken, is een veel ruimtelijker geheel ontstaan. Hierdoor komt er meer daglicht binnen en staan wonen en koken op een prettige manier met elkaar in verbinding. De grote raampartijen zorgen voor een lichte woonkamer en de houtkachel maakt het geheel extra sfeervol, zeker tijdens de koudere dagen. In de keuken is voldoende ruimte voor een royale eethoek. Een grote eettafel past hier zonder moeite, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te eten of gezellig met familie en vrienden aan tafel te zitten. De keuken zelf is uitgevoerd in een keurige rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur. Een fijne en functionele aanvulling op het wooncomfort!

Slapen & baden
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers, stuk voor stuk van een goed formaat. De kamers zijn prettig licht en praktisch in te delen. In één van de slaapkamers blijft bovendien een grote vaste kast achter, waardoor je direct beschikt over extra bergruimte. De badkamer is compact, maar opvallend netjes afgewerkt. De ruimte is strak betegeld en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de badkamer over comfortabele vloerverwarming.

Buitenleven
De achtertuin is heerlijk zonnig gelegen op het westen. Een fijne plek om na het werk nog van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is volledig omsloten en bereikbaar via een praktische achterom. De inrichting bestaat uit bestrating, kunstgras en ruimte voor een gezellige zithoek. Alles is ook hier weer bijzonder netjes en onderhoudsvriendelijk uitgevoerd. Achter in de tuin staat een handige en royale berging die net even meer ruimte biedt dan gemiddeld. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen en gereedschap.

Locatie
Werkendam is een gezellig en gemoedelijk dorp, centraal gelegen en goed bereikbaar via de A27. Steden als Gorinchem, Utrecht, Breda en Rotterdam zijn daardoor goed bereikbaar. In het dorp zelf vind je een levendig centrum met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Van supermarkten en speciaalzaken tot drogisterijen en gezellige horecagelegenheden: alles wat je nodig hebt, is dichtbij. Als extra pluspunt is er bovendien wekelijks een uitgebreide weekmarkt. Ook voor wandelen, fietsen en recreatie zit je hier uitstekend. De natuur en het water in de omgeving maken Werkendam tot een fijne plek voor wie graag buiten is.

Kortom: een verzorgde en instapklare woning op een fijne locatie, met alle dagelijkse voorzieningen én natuur binnen handbereik.

Toon meer Toon minder