Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 228.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kleine Buren 12 is 228.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleine Buren en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kleine Buren 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Kleine Buren 12 in Wergea ligt tussen de 253.000 en 288.000 euro. Deze waarde is 18.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleine Buren. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kleine Buren 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 253.000 en € 288.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 3.933 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.077 per m². Deze woning is dus 28% duurder per m².
Ja, vaak. 72% van de 1.421 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 maanden, sinds 8 juni 2026.
De woning is 75 m² groot. Het perceel is 149 m². Er zijn 4 kamers. Er is 1 badkamer.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Bushalte op 90 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 140 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 330 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Leeuwarden Camminghaburen op 5,7 km, 9 minuten rijden. Treinstation Grou-Jirnsum op 7,2 km, 11 minuten rijden. Treinstation Leeuwarden op 7,6 km, 12 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 1.745 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
