Duurzaam en comfortabel wonen in het groene Weiteveen
Wonen in een gespreid bedje? Dat kan hier absoluut. Deze zeer goed onderhouden en grotendeels gemoderniseerde twee‑onder‑één‑kapwoning met uitbouw, bijkeuken, vrijstaande houten garage en royale tuin op het westen biedt comfort, ruimte en een fijne ligging in het landelijke Weiteveen. Sinds 2010 is de woning stap voor stap vernieuwd, waardoor het geheel fris, neutraal en instapklaar oogt.
Daarbovenop is de woning energiezuinig uitgevoerd: het huis beschikt over 8 zonnepanelen, de schuur over 10 zonnepanelen, de vloer en het dak zijn geïsoleerd, en de woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer staat bovendien een pelletkachel (2025) die ter overname is.
Begane grond
Entree in de hal met modern hangtoilet (2010) en fontein. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle, ruim opgezette woonkamer met veel lichtinval en een prettig zicht op de tuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek én een groot eetgedeelte.
Aansluitend bevindt zich de uitbouw met een nette, neutrale inbouwkeuken voorzien van koelkast, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met achterdeur naar de tuin. Hier vind je tevens de witgoedaansluitingen en de ketelruimte.
De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en oogt verzorgd en tijdloos. Vanuit de woonkamer is de kelderkast toegankelijk.
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers van ca. 12, 10 en 6 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, terwijl de overloop en trap zijn afgewerkt met tapijt. De kamers zijn neutraal en verzorgd afgewerkt.
De badkamer (2010) is volledig betegeld in een rustige kleurstelling en voorzien van douche en wastafel. De plafonds op deze verdieping zijn eveneens vernieuwd.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder - ideaal voor opslag.
Tuin
De onderhoudsarme, royale tuin op het westen biedt veel privacy en meerdere terrassen, waardoor je altijd een plekje in de zon of schaduw vindt. De vrijstaande houten garage is ruim en praktisch, en op de oprit is plek voor meerdere auto’s. De woning ligt aan een verkeersluw straatje met groenstrook aan de voorzijde.
Bijzonderheden
Vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal
Pelletkachel (2025) ter overname
Vloer, muur en dakisolatie
Geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolatieglas
Schilderwerk uitgevoerd in 2014
Complete elektrische installatie
Rustige ligging nabij natuurgebied Het Bargerveen
Klazienaveen en Emmen op respectievelijk 10 en 15 autominuten
Goede verbinding richting Duitsland
Instapklaar, verzorgd en geschikt voor zowel starters als gezinnen
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Dordseweg 75 is 184.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 13.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dordseweg en 46.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dordseweg 75.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische vraagprijs van Dordseweg 75 in Weiteveen ligt tussen de 312.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 11.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dordseweg. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dordseweg 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Dordseweg 75 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dordseweg 75 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dordseweg 75 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Dordseweg 75 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
