Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 400.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nieuwestraat 1 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwestraat en 37.4% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwestraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Nieuwestraat 1 in Wehl ligt tussen de 591.000 en 687.000 euro. Deze waarde is 9.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nieuwestraat. Met een vraagprijs van € 610.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwestraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 591.000 en € 687.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 610.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.841 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.772 per m². Deze woning is dus 16% goedkoper per m².
Ja, vaak. 50% van de 8 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 11 september 2026.
De woning is 126 m² groot. Het perceel is 9810 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Supermarkt op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Wehl op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Doetinchem op 7,1 km, 11 minuten rijden. Treinstation Didam op 11,2 km, 17 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Wehl / Nieuw Wehl een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 280 mensen. In 21% van de huishoudens woont één persoon. 48% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
