Kiekstraat 13, Amsterdam
132 m²
3 kamers
2005
€ 770.000
Redelijke vraagprijs
Elsenburglaan 19 1384 JB Weesp
€ 925.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 484.000 -
534.000
Wonen
114 m2
Balkon
16 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit gloednieuwe statige gebouw “t Landhuis” gelegen in Weespersluis is klaar voor de eerste bewoner!
Het is een uniek project waar geen tweede van te vinden is in Weesp. Het project bestaat uit vijf appartementen. De ligging; schiereiland Waterrijk in Weespersluis, ligt op een rustige, groene locatie met een eigen steiger aan vaarwater.
Dankzij de gezamenlijke steiger is er voldoende ruimte om je eigen boot aan te leggen. Door de toekomstige sluis ben je in korte tijd op de Vecht. De Vecht is een prachtige vaarroute naar Muiden, het IJsselmeer, de Loosdrechtse- en/of Vinkeveense plassen. De omgeving biedt tal van recreatieve mogelijkheden, pittoreske dorpen, wandelroutes en uitgestrekte fietspaden. Ook de golfbaan, de tennisbaan, het hockeyveld en sportscholen zijn op fietsafstand bereikbaar.
Indeling
Dit appartement ligt op de bovenste verdieping en heeft een binnenruimte van ca 114m2. Als buitenruimte is er een terras van 12m2 en een extra balkon van 6m2. De huidige eigenaren hebben over
veel extra’s nagedacht bijvoorbeeld door het plaatsen van een extra dakraam in de badkamer. De koper kan naar eigen smaak de laatste hand aan de woning leggen.
Het gevoel van luxe begint al bij het betreden van het privéterrein van ’t Landhuis. Via het statige, op afstand bedienbare toegangshek, met intercom en camera, parkeer je de auto op eigen parkeerplaats. Het imposante gebouw met riant trapportaal, lift en bergingen, leid je verder naar de tweede verdieping. Hier is een ruime hal met toegang tot slechts twee appartementen.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met dakkapellen. Vanuit de hal passeer je een
luxe uitgevoerd toilet, een betegelde badkamer met inloopdouche, extra toilet en wastafelmeubel.
Hiernaast is de technische ruimte waarin de individuele warmte-koude opslag (WKO) t.b.v.
vloerverwarming en vloerkoeling warmte is geplaatst. Er is voldoende ruimte voor extra spullen en het
plaatsen van de wasmachine en droger.
De woonkamer is riant met een heerlijk terras met fantastisch uitzicht over het water. De ruimte gereserveerd voor de open keuken is voorzien van alle mogelijkheden voor het plaatsen van een
keukeneiland en alle apparatuur. Het balkon is hier te bereiken d.m.v. een schuifpui. Deze appartementen zijn zeer duurzaam gebouwd en volledig gasloos. Het energielabel is A+++. Ieder appartement beschikt over 3 zonnepanelen en is in zijn geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. De parkeerplaats is voorbereid voor het elektrisch laden van de auto.
Het historische centrum van Weesp is op loop- en fietsafstand te bereiken. Naast bakkers, een slager,
kleine winkeltjes, goede restaurants, een theater en een wekelijkse markt is ook de supermarkt vlakbij.
Op korte afstand bevinden zich diverse uitvalswegen zoals A1, A2, A9 en A10. Het station van Weesp
heeft een directe verbinding naar Amsterdam CS en luchthaven. Of je nu met de auto of trein gaat,
binnen 20 minuten sta je in het centrum van Amsterdam of op Schiphol.
Bijzonderheden:
• exclusief project op één van de mooiste locaties van Weesp;
• duurzaam gebouwd;
• locatie te midden van een groene omgeving en water;
• hoogwaardige materialen, zowel binnen als buiten;
• wanden zijn afgewerkt met stuc en geschilderd;
• twee ruime slaapkamers
• één badkamer met inloopdouche en extra toilet van Villeroy & Boch
• aparte ruimte voor wasmachine en droger;
• één terras met openslaande deuren en één balkon met schuifpui;
• berging op de begane grond;
• gezamenlijke berging voor twee appartementen in de hal van de verdieping;
• keuken naar eigen smaak in te richten maar wel technisch voorbereid;
• hoge plafonds van ca. 3.15m;
• appartement voorzien van een lift op de hal;
• eigen parkeerplaats op eigen terrein (met mogelijkheid voor elektrisch laden);
• eigen gezamenlijke steiger voor vier appartementen
• voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van verkoper
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 925.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.114
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Inhoud 388 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 185 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Elsenburglaan 19 in Weesp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 484.000 -
534.000
+2.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 925.000
€ 8.114/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Elsenburglaan 19 in Weesp ligt tussen de 484.000 en 534.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 925.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Elsenburglaan 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Elsenburglaan 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Elsenburglaan 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Elsenburglaan 19 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Elsenburglaan 19 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,11 km |
| Bushalte | 1,05 km |
| Centrum | 1,51 km |
| Snelweg afrit | 0,72 km |
| Supermarkt | 1,62 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 1,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elsenburglaan 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elsenburglaan 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Elsenburglaan 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus