Cronenburghlaan 25
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De moderne leefkeuken met kookeiland vormt het hart van de woning en is perfect voor lange avonden tafelen en gezellig samenzijn. De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met 2 keer openslaande deuren verbindt binnen moeiteloos met buiten en geeft toegang tot de fraai aangelegde, zonnige achtertuin met berging.
Gelegen aan een autoluwe straat met groen- en speelvoorzieningen voor de deur, woon je hier rustig én kindvriendelijk. Tegelijkertijd bevinden het Gouwpark, strandjes aan de Gouw, scholen, winkels en het NS-station zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Weesp met terrassen, speciaalzaken en horeca is dichtbij.
De centrale ligging maakt dit een ideale uitvalsbasis:
• Amsterdam centrum: ca. 20 minuten
• Het Gooi: ca. 15 minuten
• Utrecht centrum: ca. 30 minuten
Indeling
Begane grond
Ruime entree met hal, meterkast en toiletruimte. Royale, lichte woonkamer met twee openslaande deuren naar de tuin. Luxe leefkeuken met kookeiland en kastenwand voorzien van diverse inbouwapparatuur. Praktische trapkast met opstelling van de warmtepomp.
Eerste verdieping
Overloop met separate toiletruimte. Twee slaapkamers aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast. Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel.
Tweede verdieping
Ruime voorzolder met wasruimte en bergruimte. Zeer royale vierde slaapkamer met dakramen en extra bergruimte. Eenvoudig op te splitsen in twee kamers, waardoor een vijfde slaapkamer mogelijk is.
Buitenruimte & parkeren
De fraai aangelegde achtertuin is breed, zonnig en voorzien van een berging en achterom. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats op het mandelig achterterrein en is er voldoende openbare parkeergelegenheid.
Bijzonderheden
• Instapklare en uitstekend afgewerkte woning
• Woonoppervlak is circa 158 m2
• Perceeloppervlak is circa 161m2
• Extra brede woning (ca. 7 meter)
• Plafondhoogte begane grond circa 3,15 m
• Vloerverwarming met koeling op alle verdiepingen
• Energiezuinig (energielabel A+++) en voorzien van bodemwarmtepomp
• Fraai aangelegde, zonnige achtertuin
• 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5)
• Eigen parkeerplaats
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk
• Bijdrage mandelig binnenterrein € 13,84 per maand
• Oplevering in overleg, prognose Q1 2027.
Samengevat
Een moderne, duurzame en verrassend ruime woning op een toplocatie waar comfort en woongenot centraal staan. Instapklaar en luxe afgewerkt.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht€ 1.045.000
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Cronenburgh. 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 995.000Winnend bod
-
Vechtstroom. 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 995.000Winnend bod
-
Weesperslui. 84 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 995.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 950.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Cronenburghlaan 25 is 950.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cronenburghlaan en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Cronenburghlaan 25.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.97 km · 12 min. lopen
- Snelweg afrit 0.69 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 2.06 km · 7 min. fietsen
- Weesp 1.35 km · Treinstation
- Abcoude 9.61 km · Treinstation
- Diemen 10.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Cronenburghlaan 25 in Weesp ligt tussen de 1.015.000 en 1.125.000 euro. Deze waarde is 24.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cronenburghlaan. Met een vraagprijs van € 1.045.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cronenburghlaan 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.