Muiderslotlaan 114 1384 AK Weesp

Aangeboden door Signature Listing

Een moderne en energiezuinige hoekwoning, prachtig gelegen aan het park in misschien wel de gezelligste woonwijk van Amsterdam. Met vijf slaapkamers, een moderne open keuken, een zonnige tuin op het zuiden en volop ruimte voor het hele gezin. Welkom aan de Muiderslotlaan 114 in Weesp.

De verkoper vertelt:
“Mijn favoriete plek in huis is de woonkamer. Vooral de op maat gemaakte boekenkast met het tv-meubel maakt het voor ons echt een eigen plek. Hier ploffen we aan het einde van de dag met z’n allen op de bank en in het weekend beginnen we hier rustig de ochtend. Op zonnige dagen vind ik juist de verbinding met de tuin heerlijk. De deuren gaan open en doordat de tuin op het zuiden ligt, verplaatst het leven zich vanzelf naar buiten. Koffie in de zon, de kinderen die in en uit lopen en ’s avonds lekker lang buiten eten. We blijven zelf in Weespersluis wonen, dus van de wijk hoeven we gelukkig geen afscheid te nemen. Wat we wél gaan missen, zijn onze leuke buren. Even een praatje voor de deur, de kinderen die bij elkaar spelen en de gezelligheid die daar vanzelf bij hoort. We zijn toe aan een volgende stap, maar dat we die stap opnieuw in Weespersluis zetten, zegt voor ons eigenlijk genoeg.”

Lifestyle | Een zaterdag in Weespersluis:
Het is zaterdagochtend, 07.30 uur. Nog even snel een broodje eten en dan de auto in, want de kinderen moeten naar de hockey. Terwijl zij warmlopen, drinken wij koffie met de andere ouders. Langs de lijn staan de buren, bekenden van school en mensen die je eerder die week nog bij Albert Heijn tegenkwam. Veel gezinnen zitten hier een beetje in hetzelfde vaarwater: drukke banen, jonge kinderen en in het weekend vooral lekker naar buiten. Je leert elkaar daardoor vanzelf kennen.

Na de hockey rijden we weer naar huis. Even lunchen, zwemspullen pakken, de SUP op de bakfiets en op naar het strandje aan de Gouw. De kinderen spelen in het water en klimmen op de SUP, terwijl wij lekker in de zon zitten. Zo vliegt de middag voorbij. Tussendoor nog even snel naar Albert Heijn voor wat lekkere hapjes en een paar flessen wijn voor vanavond. Die zit op nog geen vijf minuten fietsen, dus ideaal. ’s Avonds komen vrienden uit Amsterdam barbecueën. Zij pakken de trein naar Weesp en zijn vanaf het station zo bij ons. De deuren naar de zonnige tuin op het zuiden staan open, de barbecue gaat aan en de kinderen spelen buiten. Een lange tafel, lekker eten, een goed glas wijn en vrienden om je heen. En wordt het iets later dan gepland? Dan pakken zij gewoon een Uber terug naar Amsterdam.

Rondleiding:
Wonen
Licht, ruim en vooral een fijne plek om samen te zijn. De woonkamer is duidelijk gemaakt voor het gezinsleven: lekker op de bank met de kinderen, een filmavond of vrienden die blijven hangen na het eten. De op maat gemaakte boekenkast met geïntegreerd tv-meubel is de blikvanger. Speciaal voor deze ruimte ontworpen en een detail dat de woonkamer meteen een eigen karakter geeft. De fraaie visgraat vloer, die door de gehele woning is gelegd, zorgt voor een stijlvolle en rustige basis.

Koken
De moderne open keuken vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met de woonkamer. Hier begint de dag met een snel ontbijt voordat iedereen naar school en werk vertrekt en wordt ’s avonds uitgebreid gekookt. Ondertussen zitten de kinderen aan tafel, wordt de dag besproken en schenken jullie alvast een glas wijn in. De keuken beschikt bovendien over een fraaie ingebouwde klimaatkast, zodat een goede fles wijn of bubbels altijd perfect gekoeld klaarstaat. Een echte leefkeuken dus, waar koken, eten en wonen vanzelf samenkomen.

Buitenleven
Op zonnige dagen gaan de deuren open en wordt de tuin op het zuiden vanzelf onderdeel van het huis. Koffie buiten, de kinderen die in en uit lopen en ’s avonds met vrienden aan een lange tafel. Door de ligging op het zuiden kun je hier volop van de zon genieten. De tuin is bereikbaar via zowel de achterzijde als de zijkant van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een dubbele openslaande poort, waarachter een eigen privé parkeerplaats is gerealiseerd. Ook is hier alvast een voorbereiding getroffen voor het plaatsen van een laadpaal. In de tuin staat een praktische berging voor fietsen, tuingereedschap en alle spullen die je liever uit het zicht houdt. Dankzij de ruime toegang kunnen ook de bakfiets, hockeyspullen en SUP gemakkelijk naar binnen en buiten.

Slapen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: de hoofdslaapkamer en twee fijne kinderkamers. Iedereen heeft hier zijn eigen plek, terwijl de slaapkamers prettig bij elkaar op dezelfde verdieping liggen.

Badderen
Ook de badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. ’s Ochtends praktisch met een druk gezin en ’s avonds juist een fijne plek om de dag rustig af te sluiten.

Werken, slapen of een au pair?
En dan is er nog de zolder. Hier bevinden zich twee verrassend ruime kamers die je helemaal kunt gebruiken zoals het bij jullie leven past. Twee extra kinderkamers, een rustige thuiswerkplek, logeerkamer of een eigen plek voor een au pair. De slaapkamer aan de noordzijde is voorzien van airconditioning, waardoor het hier ook tijdens warme zomerdagen aangenaam blijft.

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte wasruimte. De woning is netjes afgewerkt en door het gehele huis voorzien van een stijlvolle visgraat vloer. Boven de zolderverdieping is bovendien recent een praktische vliering aangelegd, bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal voor koffers, kerstspullen en alle andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Met in totaal vijf slaapkamers is dit een huis dat gemakkelijk met het gezin en iedere volgende levensfase meegroeit.

Comfort in ieder seizoen
De gehele woning is voorzien van horren. Aan de zuidzijde zijn bovendien rolluiken aangebracht, die op warme en zonnige dagen voor extra comfort en verkoeling zorgen.

Weespersluis | De gezelligste woonwijk van Amsterdam
Sinds 2022 hoort Weesp officieel bij Amsterdam, maar het heeft gelukkig zijn eigen karakter behouden. In Weespersluis woon je ruim, groen en waterrijk, terwijl de stad verrassend dichtbij blijft. Muiderslotlaan 114 ligt direct aan het park dat momenteel wordt aangelegd. Straks loop je de deur uit en sta je meteen in het groen.

De wijk is ruim en duurzaam opgezet, met veel water, verschillende parken en volop plek voor kinderen om buiten te spelen. Er wonen veel jonge gezinnen en dat zorgt voor een gezellige sfeer. Je komt elkaar tegen op het schoolplein, langs de lijn bij de hockey, bij Albert Heijn of gewoon voor de deur. Kinderen spelen samen en als ouders leer je elkaar daardoor vanzelf kennen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn, Etos, de bakker en de slager liggen op loop- en fietsafstand. Ook scholen, kinderopvang en verschillende sportverenigingen zijn dichtbij.

Binnen een paar minuten fiets je naar het historische centrum van Weesp. Met zijn grachten, winkels, terrassen en restaurants is het er altijd gezellig. Op vrijdag even langs de markt, koffie drinken in de stad of op een mooie avond eten aan het water. En zodra de zon schijnt, pak je de bakfiets naar het strand aan de Gouw om te zwemmen, suppen of gewoon lekker aan het water te zitten. Ook de verbinding met Amsterdam is ideaal. Vanaf station Weesp reis je in circa 15 minuten naar Amsterdam Centraal. Werken in de stad, uit eten gaan of met vrienden afspreken blijft daardoor heel gemakkelijk.

Heb je juist behoefte aan rust en natuur? Dan rijd je zo richting de bossen en de heide van het Gooi. ’s-Graveland is heerlijk voor een lange wandeling, met daarna koffie of lunch op een fijn terras. Ook Muiden, het Muiderslot en het IJmeer liggen vlakbij.

Utrecht bereik je met de auto in circa 40 tot 45 minuten en voor een dag aan zee rijd je in ongeveer 45 tot 55 minuten naar Noordwijk. Dat is misschien wel het fijnste aan wonen in Weesp: Amsterdam dichtbij, de natuur om de hoek en alle ruimte om als gezin prettig te leven.

Kenmerken en pluspunten van deze woning:
+ Gebouwd in 2021;
+ Energielabel A+;
+ Eigen grond, dus géén erfpacht;
+ Volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp;
+ Royale en lichte hoekwoning;
+ Plafondhoogte van circa 2,93 meter in de woonkamer;
+ Vijf slaapkamers, ideaal voor een (groot) gezin;
+ Airconditioning in de slaapkamer aan de noordzijde op zolder;
+ Moderne open keuken met ingebouwde klimaatkast;
+ Visgraat vloer door de gehele woning;
+ Nieuwe vliering, bereikbaar via een vlizotrap;
+ Gehele woning voorzien van horren;
+ Rolluiken aan de zuidzijde;
+ Direct gelegen aan het park, dat momenteel wordt aangelegd;
+ Ruime en zonnige tuin op het zuiden;
+ Toegang tot de tuin via zowel de achterzijde als de zijkant;
+ Achterom en een eigen berging;
+ Privé parkeerplaats achter een dubbele openslaande poort;
+ Voorbereiding voor een laadpaal aanwezig;
+ Voldoende bergruimte;
+ Turn-key: je kunt er zo in;
+ Goed onderhouden;
+ Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Persoonlijke uitnodiging:
Een moderne en verrassend ruime hoekwoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en het park bijna voor de deur. Een fijne combinatie voor wie graag in Amsterdam wil blijven wonen, maar thuis verlangt naar meer ruimte, groen en een veilige plek waar de kinderen heerlijk kunnen opgroeien.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Signature Listing voor een bezichtiging. Ook in het weekend ben je van harte welkom en neem de kinderen vooral mee. Ik laat jullie de woning graag persoonlijk zien.

Rosalie Zuidema
Register Makelaar (NVM) | Specialist in bijzonder en exclusief wonen

Toon meer Toon minder