De Vennen 38 1383 AL Weesp
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.796) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.162/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een fijne gezinswoning in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving, waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. Deze verzorgde en instapklare tussenwoning biedt bovendien mogelijkheden om in de toekomst uit te breiden met een dakopbouw, onder voorbehoud van vergunning en technische haalbaarheid.
De woning is licht en sfeervol en ligt op korte afstand van het station en het historische centrum van Weesp. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en de deur naar de tuin valt er veel daglicht de woonkamer binnen en is er vanuit de woning een prettig contact met de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en aparte douche. Op de begane grond is daarnaast een separaat gastentoilet aanwezig.
De zonnige achtertuin van circa 47m² is een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Via de berging en de achterom grenst de tuin direct aan een autovrij speelgebied. Een bijzonder fijne plek voor gezinnen met kinderen.
Pluspunten op een rij:
* Licht, sfeervol en instapklaar
* Mogelijkheid voor een dakopbouw, onder voorbehoud van vergunning en technische haalbaarheid
* Zonnige achtertuin van circa 47m²
* Direct gelegen aan een autovrij speelgebied
* Vrijstaande berging met achterom
* Twee royale slaapkamers
* Complete badkamer met ligbad en aparte douche
* Separaat gastentoilet op de begane grond
* Basisschool op loopafstand
* Station en historisch centrum van Weesp op circa tien minuten fietsen
* Inventaris en meubilair eventueel ter overname
English
Quiet and Child-Friendly Living in Weesp
A lovely family home in a peaceful, green, and child-friendly neighborhood where children can play safely outside. This well-maintained and move-in ready terraced house also offers future expansion potential with a vertical roof extension, subject to permits and technical feasibility.
The house is bright and full of character, located just a short distance from the train station and the historic center of Weesp. Thanks to the large windows at the rear and the door leading to the garden, the living room is flooded with natural light and offers a pleasant connection to the outdoor space.
The first floor features two generously sized bedrooms and a full bathroom equipped with a bathtub and a separate shower. Additionally, there is a separate guest toilet on the ground floor.
The sunny backyard of approximately 47m² is a wonderful place to relax, play, or enjoy outdoor dining. Accessible via the storage shed and the back entrance, the garden directly borders a car-free play area—a remarkably pleasant feature for families with children.
Key Features:
• Bright, atmospheric, and move-in ready
• Potential for a vertical roof extension, subject to permits and technical feasibility
• Sunny backyard of approximately 47 m²
• Directly adjacent to a car-free play area
• Detached storage shed with a back entrance
• Two spacious bedrooms
• Full bathroom with a bathtub and separate shower
• Separate guest toilet on the ground floor
• Primary school within walking distance
• Train station and the historic center of Weesp are approximately a ten-minute bike ride away
• Inventory and furniture optionally available for purchase
Kenmerken
- Vraagprijs € 539.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.796
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 105 m2
- Inhoud 308 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 47m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Vennen 38 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.-0% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van De Vennen 38 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 13.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Vennen en 20% lager dan de realistische woningwaarde van De Vennen 38.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Aetsveld/Oostelijke Vechtoever: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.94 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Weesp 1.22 km · Treinstation
-
Abcoude 7.47 km · Treinstation
-
Amsterdam Holendrecht 8.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 968.075
- Waardetrend afgelopen jaar -0.05%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Vennen 38 in Weesp ligt tussen de 472.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 7.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Vennen. Met een vraagprijs van € 539.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Vennen 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd