Herensingel 137 1382 VP Weesp

(ENGLISH BELOW)

Luxe gerenoveerd familiehuis (2020), rustig gelegen in het historische centrum van Weesp, met fraaie details en behoud van karakter.
Deze woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, een luxe open keuken met onder andere een groot kookeiland met Bora-kookplaat, Quooker met bruiswater en een wijnkoelkast van Liebherr. Verder zijn er vier ruime slaapkamers, elk met eigen airconditioning, twee badkamers en een balkon aan de achterzijde. Vloerverwarming, visgraat houten vloeren en veel bergruimte maken het geheel compleet.

Indeling

Bij binnenkomst word je verwelkomd in de statige hal waar zich een ruim separaat toilet en de trapkast bevinden.
De begane grond heeft een royale living met prachtige ramen en openslaande deuren aan de achterzijde, voorzien van sierlijke roeden. Er ligt vloerverwarming en er is middels openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin op het zuiden met tuinhuis en overkapping.
De luxe open keuken in donkerblauwe kleurstelling is volledig uitgerust met een groot kookeiland met Bora-kookplaat, Quooker Flex met bruiswater, combi-stoomoven, combi-oven, full-size vriezer en koelkast (allen van AEG), wijnkoelkast van Liebherr, hardstenen werkblad en een gezellig barretje met ruimte voor drie barkrukken.
De L-vormige doorzon woonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant. Tegenover de keuken is ruimte voor een royale eettafel, ideaal voor lange diners of gezellige borrels met familie en vrienden. Aan de voorzijde, naast de keuken, is bovendien voldoende plek voor een comfortabele zithoek.
De verschillende delen van de woonkamer zijn afzonderlijk te verlichten met Hue-inbouwspots.

Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met fraaie inloopkast (welke achterblijft). Het balkon aan de achterzijde grenst aan de tweede slaapkamer. De luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming.

De tweede verdieping biedt nog twee grote slaapkamers met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten, een tweede badkamer met douche en toilet, en een groot washok met wastafelmeubel en dakraam. De woning heeft daarnaast een ruime vliering voor extra opslag.

Omgeving

Het huis ligt in een rustige straat, slechts 1 straat achter het charmante en karakteristieke centrum van Weesp.
Weesp is een oude vestingstad met een rijke historie, meer dan 200 Rijksmonumenten en de rivier de Vecht die dwars door de stad meandert. Het centrum biedt een gezellige mix van lokale winkels, boetieks, cafés, restaurants met terrassen aan het water, een theater/bioscoop en twee wekelijkse markten.
Dankzij de centrale ligging, de vele evenementen, watersportmogelijkheden en het levendige karakter is Weesp een geliefde woonbestemming.

Voor natuurliefhebbers en fietsers is de omgeving ideaal, met de Vecht, uitgestrekte weilanden en fietsroutes richting Amsterdam en het Gooi.

Bereikbaarheid
Station Weesp ligt op slechts 2 minuten fietsen (of ca. 7 minuten lopen). De trein brengt je in 11 minuten naar Amsterdam Muiderpoort en in 16 minuten naar Amsterdam Centraal. Met de auto bereik je Amsterdam-Oost in slechts een klein kwartier. Ook de A1 ligt op enkele minuten rijden, met uitstekende verbindingen richting het oosten van het land.

Bijzonderheden
- Intern gerenoveerd in 2019–2020
- Zonnige tuin op het zuiden met tuinhuis, overkapping en zonnescherm
- Luxe keuken met kookeiland, Bora-kookplaat, Quooker Flex + bruiswater, wijnkoelkast, combi-stoomoven, combi-oven, grote koelkast en vriezer, hardstenen werkblad
- Inbouwapparatuur van AEG, wijnkoelkast van Liebherr
- Op maat gemaakte donkerblauwe vakkenkast in woonkamer (ter overname)
- Vloerverwarming op begane grond en nieuwe radiatoren in de slaapkamers
- 10 zonnepanelen
- 4 airco-units (alle slaapkamers)
- Master bedroom met inloopkast en daarnaast nog 3 ruime slaapkamers
- Balkon aan de achterzijde
- Twee badkamers + extra toilet, beide modern ingericht
- Grote vliering en veel bergruimte achter knieschotten
- Houten visgraatvloer door de gehele woning
- Funderingsherstel in 1995 uitgevoerd
- Niet zelf-bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, spoedig mogelijk
- Deze woning heeft zijn eigen unieke woningwebsite! Klik op de brochure voor de link

De nodige zorgvuldigheid is betracht bij het opstellen van deze informatie. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht.

***ENGLISH***

Luxuriously renovated family home (2020), quietly located in the historic center of Weesp, combining elegant details with preserved character.
This charming house features a sunny south-facing garden, a luxurious open kitchen with a large cooking island including a Bora cooktop, Quooker with sparkling water, and a Liebherr wine cooler. It offers four spacious bedrooms, each with its own air conditioning, two bathrooms, and a rear balcony. Underfloor heating, herringbone wooden floors, and ample storage complete the picture.

Layout
Upon entering, you are welcomed by an elegant hallway with a spacious separate toilet and a storage cupboard under the stairs.
The ground floor boasts a generous living area with beautiful windows and French doors at the rear, opening to the sunny south-facing garden with a garden house and covered terrace.
The luxurious dark blue open kitchen is fully equipped with a large cooking island featuring a Bora cooktop, Quooker Flex with sparkling water, combi steam oven, combi oven, full-size freezer and fridge (all by AEG), a Liebherr wine cooler, natural stone worktop, and a cozy bar area with seating for three.
The L-shaped living room features large windows at both the front and back. Opposite the kitchen there is space for a generous dining table, ideal for long dinners or drinks with family and friends, and at the front of the room, next to the kitchen, there is plenty of room for a comfortable seating area.
The different areas of the living room can be lit individually using Hue recessed spots.

The first floor includes a spacious master bedroom at the front with a beautiful walk-in closet (which remains). The second bedroom has access to the rear balcony. The luxurious bathroom features a walk-in shower, bathtub, toilet, double washbasin, and underfloor heating.

The second floor offers two additional large bedrooms with dormer windows and plenty of storage space behind the knee walls, a second bathroom with shower and toilet, and a large laundry room with washbasin and skylight. There is also a spacious attic for extra storage.

Surroundings
Herensingel is a quiet street located just one street behind the charming and historic center of Weesp.
Weesp is an old fortified town rich in history, with over 200 national monuments and the scenic Vecht river flowing through it. The city center offers a wide range of boutique shops, cafés, restaurants with waterside terraces, a cinema/theater, and two weekly markets.
Thanks to its central location, vibrant character, and many events and water sport opportunities, Weesp is a highly desirable place to live.

Nature lovers and cyclists will also feel at home here, surrounded by waterways and meadows, with easy routes towards Amsterdam and the Gooi region.

Accessibility
Weesp Station is only a 2-minute bike ride (or approx. 7-minute walk) away. From there, trains take you to Amsterdam Muiderpoort in 11 minutes and Amsterdam Central Station in 16 minutes. By car, Amsterdam East can be reached in about 15 minutes. The A1 motorway is only a few minutes away, providing excellent connections to the east of the country.

Features
- Internally renovated in 2019–2020
- Sunny south-facing garden with garden house, covered terrace, and sunshade
- Luxurious kitchen with cooking island, Bora cooktop, Quooker Flex + sparkling water, wine cooler, combi steam oven, combi oven, large fridge and freezer, and natural stone worktop
- Built-in appliances from AEG, winefridge from Liebherr
- Custom-made dark blue shelving unit in the living room (available for takeover)
- Floor heating on the ground floor and bathroom and new radiators in the bedrooms
- 10 solar panels
- 4 air-conditioning units (one in each bedroom)
- Master bedroom with walk-in closet plus 3 additional spacious bedrooms
- Balcony at the rear
- Two modern bathrooms + extra toilet
- Large attic and ample storage behind knee walls
- Herringbone wooden flooring throughout
- Foundation repaired in 1995
- A non-occupancy clause and an age clause will apply.
- Delivery in consultation, soon is possible
- Dedicated property website available (see brochure for link)

Every effort has been made to ensure the accuracy of this information. However, no liability is accepted for any inaccuracies or omissions. All measurements are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence.

Toon meer Toon minder