Huispedia
58 m2 wonen
2 kamers
C

Henriëtte Roland Holsthof 34

58 m²
2 kamers
C
1382 SK Weesp
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 330.000
€ 5.690/m²
Vraagprijs per m²
€ 324K – 353K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Henriëtte Roland Holsthof, Weesp (ca 58 m²)
Stijlvol, licht en volledig gerenoveerd appartement op toplocatie in Weesp
Aan de geliefde Henriëtte Roland Holsthof ligt dit instapklare, moderne en duurzaam verbeterde appartement van 57 m². De woning is in 2022 volledig luxe gerenoveerd (inclusief badkamer) en het complex is in 2025 verduurzaamd, waardoor je profiteert van comfort én lage energielasten. Ideaal voor starters, singles of stellen die zorgeloos willen wonen op korte afstand van Amsterdam en het historische centrum van Weesp.
HOOGTEPUNTEN
- Volledig gerenoveerd in 2022 (keuken, badkamer, afwerking)
- Complex verduurzaamd in 2025
- Woonoppervlakte circa 58 m²
- Licht appartement met grote raampartijen
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Houten vloer door het hele appartement
- Strakke, hoogwaardige afwerking
- Eigen balkon op het zuiden
- Aparte wasruimte
- Ruime berging op de begane grond
- Gezamenlijke tuin
- Rustige, groene woonomgeving
- 6 minuten lopen naar station Weesp
- 10 minuten lopen naar het centrum
- Actieve en gezonde VvE
- Servicekosten €239 p/m
INDELING
Via de centrale entree bereik je het appartement op de eerste verdieping.
De hal geeft toegang tot het lichte en modern afgewerkte appartement, waar de grote ramen in alle ruimtes zorgen voor een prettige, zonnige sfeer.
De woonkamer is ruim en sfeervol, met een houten vloer en een strakke afwerking. De keuken (2022) is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.
De slaapkamer is rustig gelegen en goed bemeten.
De badkamer (2022) is modern uitgevoerd met douche, wastafel en aparte toilet.
Daarnaast is er een aparte wasruimte, een groot pluspunt in dit type appartementen.
Op de begane grond bevindt zich een ruime inpandige berging. De gezamenlijke tuin biedt extra buitenruimte zonder onderhoud.
OMGEVING
Het appartement ligt in een rustige, groene woonstraat met alle voorzieningen binnen handbereik:
Station Weesp op 6 minuten lopen (snelle verbinding met Amsterdam, Schiphol en Almere)
Historisch centrum van Weesp op 10 minuten lopen
Supermarkten, horeca, sportfaciliteiten en natuur in de directe omgeving
Gratis parkeren voor de deur
Weesp combineert de charme van een vestingstadje met de nabijheid van Amsterdam — de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 324.000 - 353.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2013

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
58 m2
Inhoud
183 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / terras
4 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 330.000
  2. 10-06-2026 · Makelaarsland
    Te koop
  3. 21-11-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.

€ 324.000 – 353.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.828/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • M.Nijhoffst. 222 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 349.500
    Winnend bod
  • Henriëtte R. 51 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.500
    Winnend bod
  • Henriëtte R. 71 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11010
€
Hypotheeksom € 338000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 158,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 352,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 53,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 93,-
Totaal per jaar € 1.035,-
Geschatte belasting € 86 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 300.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Henriëtte Roland Holsthof 34

De WOZ-waarde van Henriëtte Roland Holsthof 34 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henriëtte Roland Holsthof en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Henriëtte Roland Holsthof 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Henriëtte Roland Holsthof 34 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Weesp-Noordwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.71 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Weesp 0.9 km · Treinstation
  • Abcoude 7.66 km · Treinstation
  • Diemen 8.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
56%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
42%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Henriëtte Roland Holsthof 34 in Weesp ligt tussen de 324.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Henriëtte Roland Holsthof. Met een vraagprijs van € 330.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Henriëtte Roland Holsthof 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.