Huispedia
141 m2 wonen
146 m2 perceel
5 kamers
A

Jan van Beverenstraat 12

141 m²
146 m²
5 kamers
A
1382 ND Weesp
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 845.000
€ 5.993/m²
Vraagprijs per m²
€ 838K – 920K
Huispedia Woningwaarde
55 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen in de “6 Weesper Straatjes” voelt alsof je een verborgen stukje Weesp ontdekt. Een charmant buurtje met rode bakstenen gevels, groene deuren en witte accenten, geïnspireerd op de sfeervolle jaren ’30 architectuur, maar dan gebouwd met het comfort en de duurzaamheid van nu. En precies daar ligt deze verrassend ruime en warme tussenwoning van circa 140 m², met eigen parkeerplaats, zonnige tuin en energielabel A.
De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig en bijzonder woonhofje uit 2017, gelegen op korte afstand van het historische centrum van Weesp. Rustig wonen aan een autoluw binnenstraatje waar kinderen spelen en buren elkaar kennen, terwijl je tegelijkertijd binnen enkele minuten in het gezellige centrum, bij het station of langs de Vecht staat.
Indeling
Bij binnenkomst valt direct op hoe verzorgd en sfeervol dit huis is afgewerkt. Hoge, strak afgewerkte plafonds, warme houten kozijnen, natuurlijke materialen en een fijne lichtinval zorgen voor een rustige en luxe uitstraling. Vanuit de hal is de bergruimte onder de trap te betreden, dat zorgt voor rust in de woonkamer en een extra grote bergruimte doordat de garderobe kast zich hier ook bevindt.
Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken met uitzicht op het groene hofje. Een heerlijke plek voor wie van koken houdt. De keuken is uitgerust met onder andere een Smeg fornuis met oven, vaatwasser en volop werk- en bergruimte. Door de open verbinding met de eetkamer is voelt het als een samenhangend geheel.
De woonkamer is royaal opgezet en is voorzien van houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de brede glazen pui stroomt het daglicht prachtig naar binnen en ontstaat er een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt meerdere fijne plekken om van de zon of juist de schaduw te genieten. Achterin de tuin bevinden zich de houten berging van circa 7 m² met elektra én de eigen parkeerplaats.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers. De twee grotere slaapkamers zijn zeer geschikt voor een tweepersoonsbed met kastenwand. De derde slaapkamer is een ideale kinderkamer of thuiswerkkantoor. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met zowel een regendouche als handdouche. De kleurrijke tegels zijn een echte eyecatcher, verder is het bad voorzien van een waterbesparend zitbad en wastafel met meubel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is een fantastische multifunctionele ruimte met indrukwekkende hoogte tot in de nok. Momenteel ingericht als werkruimte, atelier, logeerkamer of extra leefruimte. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte achter de knieschotten.
Omgeving
Een groot pluspunt van de buurt is dat het sportpark op loopafstand ligt, met tennisbanen en velden voor voetbal, basketbal en volleybal. Ook vind je hier een diversiteit aan de beste scholen op loopafstand.
Daarnaast bevindt zich óók loopafstand van de woning het centrum van Weesp. Het sfeervolle vestingstadje biedt gezellige horeca en winkels, je kunt er in de zomer varen en zwemmen in de Vecht en ’s winters naar een voorstelling in het theater. Met volop groen in de omgeving en toch binnen 15 auto- of treinminuten in het centrum van Amsterdam.
De centrale ligging van Weesp zorgt verder voor de volgende reisafstanden met de auto:
- Amsterdam Centrum ca. 20 minuten
- Het Gooi ca. 15 minuten
- Utrecht Centrum ca. 30 minuten
Bijzonderheden:
- Circa 140 m² woonoppervlak
- Bouwjaar 2017
- Energielabel A
- 10 zonnepanelen
- Eigen parkeerplaats
- Houten berging met elektra
- Houtkachel
- Vier slaapkamers

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 838.000 - 920.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2017
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Perceeloppervlakte
146 m2
Inhoud
498 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
55 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-07-2026 · Aemestelle Makelaars Weesp
    Verkocht geboden
    € 845.000
  2. 15-05-2026 · Aemestelle Makelaars Weesp
    Te koop
  3. 18-03-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.

€ 838.000 – 920.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.227/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Abe Lenstra. 13 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Abe Lenstra. 17 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 775.000
    Winnend bod
  • Abe Lenstra. 5 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 785.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21810
€
Hypotheeksom € 878000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 387,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 130,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.643,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 735.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jan van Beverenstraat 12

De WOZ-waarde van Jan van Beverenstraat 12 is 735.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan van Beverenstraat en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Jan van Beverenstraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Weesp-Noordwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.76 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Weesp 1.42 km · Treinstation
  • Abcoude 7.23 km · Treinstation
  • Diemen 7.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Af en toe hoor je geluid van buiten.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan van Beverenstraat 12 in Weesp ligt tussen de 838.000 en 920.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan van Beverenstraat. Met een vraagprijs van € 845.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan van Beverenstraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.