Ossenmarkt 45 1381 LW Weesp

Vrij uitzicht op het Torenfort van Weesp, volledig gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers in autoluwe straat nabij centrum en station.

Aan een rustige, doodlopende laan in het historische centrum van Weesp ligt deze volledig gerenoveerde tussenwoning met vier slaapkamers, energielabel A en vrij uitzicht op het monumentale Torenfort uit 1861. Een zeldzame combinatie van rust, groen, historie en alle voorzieningen op loopafstand.

De ligging is uitzonderlijk: aan de voorzijde vrij uitzicht over groen en historische bebouwing, terwijl u binnen enkele minuten via de karakteristieke klapbrug het oude centrum van Weesp in wandelt met horeca, winkels en terrassen. Aan de achterzijde ligt juist volop recreatiegebied met wandel- en fietsroutes, sportvoorzieningen en water. Station Weesp ligt op loopafstand, met directe verbindingen naar Amsterdam Centraal, de Zuidas, Utrecht en Schiphol.

De woning, gebouwd in 2004, is in 2020 volledig gemoderniseerd en is instap klaar. Daarbij zijn onder meer keuken, badkamer, vloeren, binnendeuren en installaties vernieuwd. Dankzij volledige isolatie, HR++ glas en vloerverwarming in het gehele huis beschikt de woning over energielabel A en lage energielasten.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en modern toilet voorzien van fonteintje en opbergkast. De begane grond is ingericht als lichte leefruimte met woonkamer met vrij uitzicht op het historische Torenfort aan de voorzijde en een ruime woonkeuken met openslaande deuren aan de tuinzijde. De keuken is voorzien van een kookeiland met natuurstenen werkblad, zitgelegenheid en moderne inbouwapparatuur. De gehele verdieping is afgewerkt met een gietvloer.

1e verdieping:
Een royale hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, ingebouwd zitbankje en Frans balkon, een ruime 2e slaapkamer met vaste kasten en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:
De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, extra bergruimte, plus een separate was- en technische ruimte. Alle kamers zijn goed bruikbaar als slaap-, werk- of logeerruimte. De 4e slaapkamer is momenteel bereikbaar via de derde slaapkamer. Indien gewenst is het echter eenvoudig mogelijk om een kleine overloop te realiseren, waardoor beide kamers afzonderlijk toegankelijk worden en optimaal in gebruik kunnen worden genomen.
De eerste en tweede verdieping zijn afgewerkt met een hoogwaardige pvc-vloer, de badkamer met een gietvloer.

Buitenruimte:
De achtertuin ligt op het noordwesten, biedt veel privacy en beschikt over een achterom en vrijstaande berging. Parkeren kan direct naast de woning met vergunning van ca. €28,22 per 6 maanden. Bezoekers kunnen met korting parkeren.

Een woning die niet alleen uitblinkt door haar hoogwaardige afwerking en duurzame voorzieningen, maar vooral door haar uitzonderlijke ligging. Hier woont u in alle rust, met de charme van historisch Weesp en de natuur letterlijk om de hoek.

Belangrijkste kenmerken:
• Woonoppervlakte: 106 m²
• Perceel: 96 m²
• Bouwjaar: 2004 Volledig gerenoveerd in 2020
• Energielabel A, geldig tot 31-01-2030
• Vrij uitzicht op het Torenfort (1861)
• Doodlopende, autoluwe straat in centrum Weesp
• 4 slaapkamers
• HR++ glas, volledige isolatie en vloerverwarming
• Achtertuin met privacy en achterom
• Station Weesp nabij (Amsterdam / Utrecht / Schiphol)
• Glasvezelaansluiting aanwezig, ethernet op elke verdieping
• Mechanische ventilatie met CO2- en vochtsensoren
• Intergas HRE Kompakt CV-ketel (2016)
• Voorbehoud gunning verkoper
• Oplevering in overleg

Toon meer Toon minder