56 m2 wonen
2 kamers
A

Kromme Elleboogsteeg 2-A 1381 BV Weesp

56 m²
wonen
2
kamers
Onder optie
Huurprijs € 1.109 /mnd
1750
Bouwjaar
€ 372.000 – 411.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 4 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
A unique, top-quality 2-room apartment in a fantastic location in a 17th-century canal house in the center of Weesp. The apartment combines authentic details with a neat bathroom and open-plan kitchen, all with a view of the canal and church.
FOR THIS APARTMENT IT'S NOT POSSIBLE TO CALL, RESPOND ONLY VIA EMAIL.

Do note: it's only possible to apply for this apartment if you income does not exceed € 85.005 annually for a single household and € 93.531 annually for multi person household.

C O N D I T I E S
- Available from November 1st, 2026
- Gas, water, electricity, internet are not included in the rent. Costs are EUR 404, 34 per month
- 1 bedroom
- Minimum rental period: 12 months
- Deposit: twice the basic rent
- Suitable for singles/couples
- Subject to approval by the owner
- Smoking is not permitted in the apartment
- Screening applies

L O C A T I E
The Weesp shopping center and the train station are just a few minutes' walk away. From Weesp station, Amsterdam Central Station is just 16 minutes away, and Schiphol Airport is just 22 minutes away. Sports facilities, schools, and highways to Amsterdam, the AMC, Schiphol Airport, Utrecht, and Hilversum are all nearby.

A SMALL TOUR
Main entrance with a secure door on a quiet side of Nieuwstad, a shared outdoor area for bicycles, and a sturdy staircase leading to the front door. Entrance hall (entrance is shared) with access via the internal staircase to the private hallway on the second floor. From here, there is access to the living room, bathroom, toilet, wardrobe, and spacious bedroom. The entire apartment features many charming nooks and crannies thanks to the sloping roof, natural light through various windows, and the traditional beams. This makes the living room with a canal view a cozy space with an open-plan kitchen. The kitchen is equipped with a refrigerator, electric stove, and extractor hood. The entire house has beautiful laminate flooring (soundproof, commercial-grade flooring), and all windows are double-glazed and have sun-blocking sliding curtains. The bathroom and toilet were completely renovated two years ago.

PARKING
Free parking is available Monday through Friday before 10:00 AM and after 6:00 PM. Saturdays before 10:00 AM and after 5:00 PM. Paid parking is available on all other days, with a maximum daily rate. Free parking is available on Hugo de Grootlaan (a 5-minute walk), Achter 't Vosje (across from the police station), and Leeuwenveldseweg (behind the train station).

CRITERIONS
Objective criteria for assigning this rental property through NEWCURB:
Order of responses
Source of income/type of employment contract
Amount of income (at least 3 times the monthly rent)
Rental history
Family composition
Passive screening
In all cases, we advise based on objective criteria. The final decision rests with the owner.

HOW TO APPLY
We kindly ask interested candidates to respond to this property online. You can do so by using the “Respond” button at the bottom of the page or via the contact form on Huispedia or Pararius.
You will automatically be contacted if a viewing can be arranged. Viewings are scheduled based on the order in which applications are received.

The objective criteria used by NEWCURB Makelaars when assessing prospective tenants are:

Order in which the application was received
Source of income
Type of employment contract
Income level (minimum gross monthly income of 3 times the monthly rent)
Rental history
Household composition
Positive screening outcome
In all cases, we provide our recommendation based on objective criteria. However, the final decision regarding the allocation of the property is made by the owner.

DISCLAIMER
The information provided has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracies or other errors, nor for any consequences arising therefrom. All stated measurements and surface areas are indicative.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 372.000 – 411.000
Woningwaarde
+1.03%
Markt afgelopen jaar

+1% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 390.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12070
€
Hypotheeksom € 391000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 354,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 838,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Kromme Elleboogsteeg 2-A

De WOZ-waarde van Kromme Elleboogsteeg 2-A is 844.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kromme Elleboogsteeg en 115.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Kromme Elleboogsteeg 2-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kromme Elleboogsteeg 2-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Weesp Binnenstad/Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
86 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.38 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Weesp 0.7 km · Treinstation
  • Abcoude 7.65 km · Treinstation
  • Amsterdam Holendrecht 8.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 941.293
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.06%
  • Gezinnen met kinderen 27%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kromme Elleboogsteeg 2-A in Weesp ligt tussen de 372.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 44.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kromme Elleboogsteeg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kromme Elleboogsteeg 2-A? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Kromme Elleboogsteeg 2-A en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Kromme Elleboogsteeg 2-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus