Sfeervolle stadswoning met dakterras in het historische hart van Weesp
Wonen in een karakteristieke woning midden in het gezellige centrum van Weesp? Deze charmante tussenwoning uit 1895 combineert de sfeer van een historisch pand met het comfort van een eigen woning op eigen grond. Met twee slaapkamers, een zonnig dakterras en alle voorzieningen op loopafstand is dit een ideale woning voor starters, stellen of iedereen die graag rustig en toch midden in de stad woont.
De woning beschikt over circa 69 m² woonoppervlak en staat op een perceel van 48 m² eigen grond. Via de entree/hal met zwevend toilet kom je in de woonkamer met geoliede massief eiken houten vloer (2006) die wordt gekenmerkt door de gezellige sfeer van een authentieke stadswoning. Aansluitend bevindt zich de keuken (voorzien van 5pits gaskookplaat, (hetelucht) oven, koelvriescombinatie, wasmachine en droger aansluiting met toegang tot een kleine patio. Op de begane grond bevindt zich tevens een apart toilet.
Op de eerste verdieping een overloop, nette badkamer met bad en wastafel. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, Ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van kunststof schuifpui met toegang naar het zonnige ruime dakterras van circa 9 m², waar je in alle rust kunt genieten van de zon en het buitenleven midden in de historische binnenstad.
De woning is voorzien van dubbel glas en een cv-installatie. De keuken en badkamer zijn functioneel maar bieden de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Ligging
De woning ligt aan de Achtergracht, een sfeervolle straat in het historische centrum van Weesp. Winkels, supermarkten, restaurants, terrassen en recreatiemogelijkheden liggen letterlijk om de hoek. Het NS-station van Weesp bevindt zich op korte afstand, waardoor Amsterdam, Schiphol, Almere en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn.
Bijzonderheden
Karakteristieke tussenwoning uit 1895
Gelegen op eigen grond
Circa 69 m² woonoppervlak
Inhoud ca 210m3
Perceeloppervlakte 48 m²
Twee slaapkamers
Dakterras van circa 9 m²
Kleine patio aanwezig vanuit keuken (2,30x0,95)
Je kunt ook heerlijk buiten voor het huisjeop het bankje zitten in de ochtendzon
Dubbel glas
Verwarming via cv-ketel (remeha okt2012)
Buitenschilderwerk 2015
Badkamer met ligbad
Apart toilet op de begane grond
Gelegen in het historische centrum van Weesp
Winkels, horeca en station op korte afstand
Een unieke kans om een sfeervolle stadswoning op een toplocatie in Weesp volledig naar eigen wens vorm te geven. Uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Achtergracht 10 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achtergracht en 0.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Achtergracht 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische vraagprijs van Achtergracht 10 in Weesp ligt tussen de 441.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 10.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achtergracht. Met een vraagprijs van € 463.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achtergracht 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Achtergracht 10 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achtergracht 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achtergracht 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Achtergracht 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
