Lorentzlaan 4 6006 NM Weert
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.142) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.008/m²)
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze royale, vrijstaande woning biedt met 183 m² aan woonoppervlakte verrassend veel leefruimte voor het hele gezin. Gelegen in een van de meest geliefde straten van Weert, profiteert u hier van een perfecte balans tussen rust, ruimte en comfort. Met twee eigen opritten, een zonnige tuin op het westen en een multifunctionele indeling is dit een huis dat meegroeit met uw woonwensen.
Omgeving
De Lorentzlaan ligt in een gewilde en rustige woonomgeving, vlak nabij de bekende Kazernelaan. Dit staat garant voor een fijne, groene buurt waar zowel gezinnen als rustzoekers zich direct thuis voelen. Voor uw dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver te zoeken; scholen, sportfaciliteiten en winkels bevinden zich in de directe nabijheid. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het gezellige stadscentrum van Weert of op de uitvalswegen richting Eindhoven en Roermond. Een toplocatie die het comfort van de stad combineert met de rust van een gevestigde woonwijk.
Begane grond
Via de ruime hal met toiletruimte komt u binnen in de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die in 2007 is vernieuwd en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Vanuit de keuken heeft u een prettig uitzicht over de achtertuin.
De woonkamer is uitgevoerd met een speelse split-level indeling, wat zorgt voor een ruimtelijk karakter. De gashaard vormt een sfeervol middelpunt en via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de serre. Vanuit de serre is de achtertuin bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele hobbyruimte met een keukenblok en witgoedaansluitingen. Deze ruimte is zowel vanuit de woning als via een eigen entree bereikbaar en leent zich daardoor uitstekend als atelier, praktijkruimte, kantoor aan huis of hobbyruimte. Vanuit deze ruimte zijn tevens de achtertuin, of via een trap de cv-ruimte en een praktische zolder bereikbaar.
Verdiepingen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met een douchecabine, wastafel en toilet. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer die zich ook uitstekend leent als werk- of hobbykamer. Daarnaast is hier een extra berging aanwezig, waardoor er voldoende opslagruimte is.
Buitenruimte
De achtertuin is verzorgd aangelegd, ligt op het westen en biedt een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Het terras en de groene beplanting zorgen voor een prettige buitenruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over twee opritten, waardoor meerdere auto's op eigen terrein kunnen worden geparkeerd.
Algemene informatie
Deze woning aan de Lorentzlaan 4 in Weert beschikt over een definitief energielabel C en biedt een royaal gebruiksoppervlakte wonen van 183 m². De woning is aan de achterzijde voorzien van een serre en beschikt over een multifunctionele ruimte, geschikt voor diverse doeleinden. Interesse gewekt? Neem contact op met Dwars Makelaars voor het plannen van een bezichtiging!
Kenmerken
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.142
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 183 m2
- Perceeloppervlakte 352 m2
- Inhoud 787 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 128m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lorentzlaan 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lorentzlaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weert
De WOZ-waarde van Lorentzlaan 4 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lorentzlaan en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lorentzlaan 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kazernelaan: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.76 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 1.29 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.85 km · 7 min. fietsen
-
Weert 2.1 km · Treinstation
-
Maarheeze 8.83 km · Treinstation
-
Heeze 20.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 431.001
- Waardetrend afgelopen jaar +3.59%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lorentzlaan 4 in Weert ligt tussen de 547.000 en 636.000 euro. Deze waarde is 2.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lorentzlaan. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lorentzlaan 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd