Huispedia
125 m2 wonen
148 m2 perceel
5 kamers
B

Bomansstraat 4

125 m²
148 m²
5 kamers
B
6006 MR Weert
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 369.000
€ 2.952/m²
Vraagprijs per m²
€ 376K – 416K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan een rustig woonerf in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ligt deze ruime tussenwoning met een verrassend diepe achtertuin en een handige, inpandig bereikbare berging. Een ideale gezinswoning die functioneel is ingedeeld en die nog geheel naar eigen smaak en wens te moderniseren is.
Begane grond
Binnenkomst in de ontvangsthal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De doorzonwoonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in een wandopstelling, uitgerust met voldoende kastruimte. Via een loopdeur in de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de inpandig bereikbare berging.
Eerste en tweede verdieping
De vaste trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, ligbad en toilet. Via een vaste trap is de verrassend royale tweede verdieping bereikbaar. Deze zolderruimte biedt plaats aan de cv-opstelling en de witgoedaansluitingen, maar leent zich uitstekend voor het realiseren van een royale vierde slaapkamer of een comfortabele thuiswerkplek.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een eigen achterom.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 376.000 - 416.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1983
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
148 m2
Inhoud
441 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2
Achtertuin
Voortuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 369.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 376.000 – 416.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.160/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Brederostra. 50 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 405.000
    Winnend bod
  • Bomansstraat 10 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Bomansstraat 6 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12150
€
Hypotheeksom € 395000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 308,-
Rioolheffing · bewoners € 242,-
Afvalheffing · bewoners € 368,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 98,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.422,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 361.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bomansstraat 4

De WOZ-waarde van Bomansstraat 4 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bomansstraat en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bomansstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kazernelaan: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.46 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.37 km · 5 min. fietsen
  • Weert 1.77 km · Treinstation
  • Maarheeze 9.54 km · Treinstation
  • Heeze 20.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 360 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bomansstraat 4 in Weert ligt tussen de 376.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bomansstraat. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bomansstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.