Gezellenstraat 2 6006 LE Weert

ENGLISH TEKST BELOW

OPEN HUIS ZATERDAG 13 JUNI van 11.00 tot 15.00 UUR

Aan een rustige brede groene woonstraat op korte afstand van het centrum staat deze ruime twee-onder-één kapwoning. De woning is uitstekend onderhouden en biedt verrassend veel ruimte met een ruime woonkamer, vier slaapkamers en een grote bergzolder. De gehele woning beschikt over vernieuwde kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Tevens zijn tien zonnepanelen op het vernieuwde isolerende dak aangebracht. De woning is in 2026 geheel voorzien van nieuw stuk en schilderwerk.
De achtertuin ligt op het noord-westen georiënteerd en beschikt over een ruime overkapping. Aansluitend bevindt zich de bergruimte en garage/opslagruimte. De garage biedt volop mogelijkheden: van stalling en opslag tot hobbyruimte of werkplaats.
Locatie:
Deze woning is gelegen in de geliefde woonwijk Keent in Weert, op een uitstekende locatie nabij alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging zijn de autosnelweg A2 en uitvalswegen richting steden als Eindhoven, Roermond, Venlo en Maastricht al binnen circa vijf autominuten bereikbaar. Het levendige stadscentrum van Weert en het NS-intercitystation bevinden zich bovendien op loopafstand, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en bereikbaarheid. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in de directe groenvoorzieningen of in het nabijgelegen natuurgebied De IJzeren Man, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur.
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer ligt in Z-vorm met aan de voor en achterzijde van de woning een prettige lichtinval door de grote raampartijen. De ruimte is royaal, praktisch in te delen en beschikt over een toegang tot de keuken. Het keukenblok is eenvoudig maar keurig onderhouden met veel kastruimte. Vanuit de keuken is de tuin met tuinoverkapping bereikbaar.
Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een centrale overloop, vier ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is ingericht en verzorgd afgewerkt. Je beschikt hier over een separate douchecabine, een toilet, radiator en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Er bevindt zich in deze zolder een groot kantelbaar dakraam dat veel licht genereert. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger en de c.v. installatie.
Op de zolder kan een eventuele vijfde slaapkamer/werkkamer worden gerealiseerd.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en verhoogde plantenborders. Verder zijn een buitenkraan, verlichting en achterpoort/achterom aanwezig. Onder de ruime overkapping direct aan de woning kunt u genieten van heerlijke lange zomeravonden.
Kenmerken
• Royale tweekapper nabij het centrum van Weert
• Gelegen aan een ruime uiterst rustige groene woonstraat
• Bouwjaar 1972
• Uitstekend onderhouden
• Moderne kozijnen met HR beglazing en rolluiken
• 10 zonnepanelen
• Vier ruime slaapkamers
• Keurige badkamer
• Fraaie wand en plafondafwerking in 2026 volledig opnieuw gedaan
• Achtertuin op het noordwesten
• Open overkapping aan de achtergevel met toegang tot berging en garage/opslagruimte
• De woning is voorzien van nieuwe isolerende dakplaten, en de goten zijn geheel vernieuwd
• Volledige eigendom eventueel op korte termijn te aanvaarden.

Kortom: een ruime, comfortabele en uitstekend onderhouden tweekapper met vier slaapkamers, onderhoudsvriendelijke zonnige tuin en parkeermogelijkheden op eigen terrein. Een woning die je van binnen én buiten moet ervaren.


OPEN HOUSE SATURDAY JUNE 13th from 11:00 AM to 3:00 PM

This spacious semi-detached house stands on a quiet, wide, green residential street a short distance from the city center. The home is excellently maintained and offers a surprising amount of space, featuring a spacious living room, four bedrooms, and a large attic storage area. The entire house features renewed plastic window frames with insulating glazing. Additionally, ten solar panels have been installed on the renewed insulated roof. The house was completely replastered and painted in 2026.

The backyard faces northwest and features a spacious covered patio. Adjacent to this are the storage area and garage/storage space. The garage offers plenty of possibilities: from parking and storage to a hobby room or workshop.

Location:

This home is situated in the popular residential area of Keent in Weert, in an excellent location near all daily amenities. Thanks to its convenient location, the A2 motorway and arterial roads towards cities such as Eindhoven, Roermond, Venlo, and Maastricht are accessible within approximately five minutes by car. Furthermore, the lively city center of Weert and the NS intercity train station are within walking distance, ensuring optimal living comfort and accessibility. For relaxation and recreation, you can visit the immediate green spaces or the nearby nature reserve De IJzeren Man, where you can enjoy lovely walks and appreciate nature.

Ground Floor

Through the entrance, you enter the hall. Here you will find the toilet, meter cupboard, and staircase to the first floor. The living room is Z-shaped, with pleasant natural light coming in from the front and rear of the house thanks to the large windows. The space is spacious, easy to lay out, and provides access to the kitchen. The kitchen unit is simple but neatly maintained, with plenty of cupboard space. The garden with a patio cover is accessible from the kitchen.

First Floor

The first floor consists of a central landing, four spacious bedrooms, and the bathroom. Two bedrooms are located at the rear and two bedrooms are situated at the front. The bathroom is fitted and neatly finished. It features a separate shower cubicle, a toilet, a radiator, and a vanity unit.

Second floor
A fixed staircase leads to the second floor. This attic features a large tiltable skylight that generates plenty of light. The connections for the washing machine and dryer, as well as the central heating system, are also located here. A potential fifth bedroom or study can be created in the attic. Garden The back garden is low-maintenance, featuring decorative paving and raised plant borders. Furthermore, an outdoor tap, lighting, and a back gate/rear entrance are present. Under the spacious canopy directly attached to the house, you can enjoy wonderful long summer evenings.
Features:
• Spacious semi-detached house near the center of Weert
• Located on a spacious, extremely quiet, green residential street
• Year of construction: 1972
• Excellently maintained
• Modern window frames with high-efficiency glazing and roller shutters
• 10 solar panels
• Four spacious bedrooms
• Neat bathroom
• Beautiful wall and ceiling finishes completely redone in 2026
• Northwest-facing backyard
• Open canopy at the rear facade with access to a storage room and garage/storage space
• The house is equipped with new insulating roof panels, and the gutters have been completely renewed
• Full ownership, available for immediate acceptance.

In short: a spacious, comfortable, and excellently maintained semi-detached house with four bedrooms, a low-maintenance sunny garden, and parking possibilities on private property. A home you must experience both inside and out.

Toon meer Toon minder