Bij Polderte 6 6005 SP Weert

80 m²
wonen
229 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 397.000 – 461.000
8 m²
Buitenruimte
€ 397.000 – 461.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bij Polderte in Weert ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Bij Polderte 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 229 m2. De woning is gebouwd in 2011, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bij Polderte. Als we naar het perceel kijken is dit 29.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bij Polderte.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Weert, dan is dit de buurt die je zoekt. Bij Polderte 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 33 Swartbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Weert, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming combiketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Overige inpandige ruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 229 m2
  • Inhoud 409 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, plafond afzuigkap, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Garage
  • Soort garage Garage met carport
  • Oppervlakte 8 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bij Polderte 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 397.000 – 461.000
Woningwaarde
+5.71%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12830
Hypotheeksom € 429000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weert

OZB € 391,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 864,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Bij Polderte 6

De WOZ-waarde van Bij Polderte 6 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bij Polderte en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bij Polderte 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 412.685
  • Woningwaarde jaartrend -3.78%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 7.64km - Treinstation
Maarheeze 17.54km - Treinstation
Echt 18.99km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Laurentius 0.34km - School
Basisschool De Verrekijker 3.02km - School
IKC Leuken 4.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bij Polderte 6 in Weert ligt tussen de 397.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 9.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bij Polderte. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bij Polderte 6? Bekijk het complete waarderapport.