Voorstestraat 67 6004 CB Weert
Over deze woning
-
19 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.228) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.880/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De highlights op een rij:
- Geschakelde hoekwoning met mogelijkheden: Gelegen op een fijne locatie in Weert en volledig naar eigen inzicht te renoveren.
- Riante garage (40,6 m²): Een extra ruime garage, ideaal voor de klusser, opslag of het realiseren van een werkplek aan huis.
- Praktische bijgebouwen: Naast de garage bevindt zich in de achtertuin nog een vrijstaande externe berging van 10,8 m².
- Vier slaapkamers: Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde kamer op de tweede verdieping.
- Fijne ligging: Gelegen in hartje Leuken, nabij een supermarkt, basisschool en het centrum van Weert.
Indeling begane grond
Via de ontvangsthal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer heeft een prettige lichtinval en staat aan de achterzijde in verbinding met het eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken met een handige provisieruimte/trapkast en een directe deur naar de achtertuin. Buitenom is de riante garage van 40,6 m² bereikbaar. de garage beschikt over een elektrische garagepoort en biedt dankzij haar omvang ontzettend veel extra gebruiksmogelijkheden.
Eerste verdieping
De vaste trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee kamers zijn uitgerust met inbouwkasten. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor het witgoed.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop biedt praktische opbergruimte en herbergt de opstelling van de C.V.-ketel. Aansluitend bevindt zich de vierde slaap-/zolderkamer met dakraam.
Buitenleven
De achtertuin biedt een fijne mate van privacy. Aan de achterzijde van de woning is over de volledige lengte elektrische zonwering aanwezig. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging van 10,8 m², geschikt voor het stallen van fietsen of tuingereedschap.
Locatie
De woning is gelegen in het hart van de wijk Leuken, op korte afstand van diverse dagelijkse voorzieningen. Een basisschool en supermarkt bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het centrum van Weert is goed bereikbaar. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen, waaronder de A2 richting Eindhoven en Maastricht.
Kortom:
Een kluswoning met ontzettend veel mogelijkheden en een zeer royale garage! Zie jij de potentie om van deze woning jouw droomhuis te maken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
- Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.228
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 295 m2
- Inhoud 517 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Voorstestraat 67 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+3% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weert
De WOZ-waarde van Voorstestraat 67 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstestraat en 6.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Voorstestraat 67.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leuken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.36 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Weert 3.23 km · Treinstation
-
Maarheeze 12.71 km · Treinstation
-
Heeze 23.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 431.245
- Waardetrend afgelopen jaar +1.99%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Voorstestraat 67 in Weert ligt tussen de 328.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 3.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorstestraat. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voorstestraat 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.